Gueux (51390) : Score 21/100, 4 083 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Gueux — Score 21/100.

21

💰 Rendement9

🌳 Cadre de vie40

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable8

🛡️ Sécurité3

⚡ DPE parc22

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Gueux

🏢 Appart. /m²

4 083 €

🏡 Maison /m²

3 266 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Reims	2 817 €	2 602 €	2645	177 674
Châlons-en-Champagne	1 556 €	1 741 €	529	42 971
Épernay	1 950 €	2 116 €	371	22 174
Vitry-le-François	1 126 €	1 133 €	131	10 996
Tinqueux	2 122 €	2 480 €	111	10 771
Bétheny	2 068 €	2 616 €	107	6 975

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

12.21 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.6 %

⏳ Amortissement

27.9 ans

⚡ Performance énergétique

21 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

9.5 %

D

28.6 %

E

33.3 %

F

23.8 %

G

4.8 %

28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 907

2023

📐 Superficie

8.86 km²

215 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges

Collège	Secteur	IPS
COLLEGE RAYMOND SIROT	public	125.8

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Glissement de terrain

Mouvement de terrain

Tassements différentiels

Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Cambriolages de logement	14	17.70 ‰	7.5 ‰	+136 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	13	6.80 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne
Vols dans les véhicules	7	3.70 ‰	5.2 ‰	-29 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 804 analyses · EAU ARDRE ET VESLE (CLIG51)

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

9 804

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

15.65 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Gueux

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
circuit automobile	2e quart 20e siècle;3e quart 20e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

1

⚡ Points de charge

5

🚀 Dont rapide

1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

51

📋 Commerce

8

📋 Enseignement

3

🏥 Sante

26

🚆 Transport

3

⚽ Sport

13

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Mercy-le-Bas

54960

21/100 1 273 Habitants

Morfontaine

54920

21/100 1 073 Habitants

22/100 1 114 Habitants

Saint-Laurent-sur-Othain

55150

20/100 435 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Muizon	2.8 km	52/100	2 081
Thillois	2.9 km	41/100	514
Trigny	5.1 km	53/100	619
Champigny	3.9 km	34/100	1 647
Ormes	4.2 km	34/100	576
Les Mesneux	5.0 km	25/100	966
Merfy	5.5 km	36/100	609
Pouillon	7.1 km	37/100	529

❓ Questions fréquentes sur Gueux

Quel est le prix au m² à Gueux ? ▶

Le prix médian au m² à Gueux est de 4 083 €.

Quel est le rendement locatif à Gueux ? ▶

Le rendement locatif brut à Gueux est de 3.6%.

Gueux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Gueux obtient un score ScorCity de 21/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Gueux ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Gueux est E.

Quels sont les risques naturels à Gueux ? ▶

4 risques sont identifiés à Gueux : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.