Les Mesneux

Commune rurale · 51370 · Grand Est

👥 Population
966
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 033 €
📈 -12% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 42.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Les Mesneux — Score 25/100.

25
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc11
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Les Mesneux

🏡 Maison /m²
3 033 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Reims2 817 €2 602 €2645177 674
Châlons-en-Champagne1 556 €1 741 €52942 971
Épernay1 950 €2 116 €37122 174
Vitry-le-François1 126 €1 133 €13110 996
Tinqueux2 122 €2 480 €11110 771
Bétheny2 068 €2 616 €1076 975

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.7 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
14.3 %
14.3 %
E
42.9 %
42.9 %
F
42.9 %
42.9 %
G
0.0 %

42.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
966
2023
📐 Superficie
4.23 km²
228 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Cambriolages de logement1229.10 ‰7.5 ‰+288 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 391 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 391

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Ormes 1.5 km 34/100 576
Bezannes 2.3 km 34/100 5 039
Tinqueux 3.5 km 59/100 10 771
Thillois 4.3 km 41/100 514
Champigny 4.9 km 34/100 1 647
Saint-Brice-Courcelles 5.6 km 37/100 3 566
Gueux 5.0 km 21/100 1 907
Champfleury 5.1 km 37/100 620

❓ Questions fréquentes sur Les Mesneux

Quel est le prix au m² à Les Mesneux ?

Le prix médian au m² à Les Mesneux est de 3 033 €.

Quel est le rendement locatif à Les Mesneux ?

Le rendement locatif brut à Les Mesneux est de 4.8%.

Les Mesneux est-elle un bon investissement immobilier ?

Les Mesneux obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Les Mesneux ?

La classe DPE la plus fréquente à Les Mesneux est E.

Quels sont les risques naturels à Les Mesneux ?

3 risques sont identifiés à Les Mesneux : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.