Étain

Petite ville · 55400 · Grand Est

👥 Population
3 375
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 509 €
📈 202% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 24.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Étain — Score 24/100.

24
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc27
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 18 Transactions · Étain

🏢 Appart. /m²
3 509 €
🏡 Maison /m²
1 134 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Verdun1 867 €1 689 €33816 890
Bar-le-Duc1 267 €1 339 €21314 607
Commercy1 350 €1 074 €695 350
Saint-Mihiel1 287 €695 €613 772
Ligny-en-Barrois1 227 €912 €503 677
Étain3 509 €1 134 €583 375

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.0 ans

⚡ Performance énergétique

82 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.4 %
B
6.1 %
C
4.9 %
D
31.7 %
31.7 %
E
30.5 %
30.5 %
F
18.3 %
18.3 %
G
6.1 %

24.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 375
2023
📐 Superficie
19.93 km²
169 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE LOUISE MICHELpublic89.8

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Effet thermique
Engins de guerre
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Risque industriel

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires6218.40 ‰7.2 ‰+156 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement267.70 ‰6.3 ‰+22 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes257.40 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Violences physiques hors cadre familial226.50 ‰4.0 ‰+62 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales195.60 ‰4.2 ‰+33 % vs moy.
Violences sexuelles195.60 ‰2.4 ‰+133 % vs moy.
Vols dans les véhicules113.30 ‰5.2 ‰-37 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 10 392 analyses · SIAEP DE PIENNES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 392

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
17.68 %
🏢 CFE
0.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 3 services

CatégorieNbExemples
📋 service public3Communauté de communes - Pays d'Etain, Mairie - Étain, France services - Étain

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle;14e siècle;15e siècle;16e siècle
hôtel de ville1er quart 20e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
61
📋 Commerce
23
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
42
🚆 Transport
2
⚽ Sport
18
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Rouvres-en-Woëvre 5.1 km 39/100 598
Buzy-Darmont 8.2 km 48/100 520
Dommary-Baroncourt 9.2 km 39/100 753
Fresnes-en-Woëvre 13.3 km 53/100 668
Spincourt 13.6 km 60/100 823
Bouligny 11.4 km 59/100 2 507
Joudreville 13.2 km 56/100 1 101
Piennes 14.8 km 47/100 2 441

❓ Questions fréquentes sur Étain

Quel est le prix au m² à Étain ?

Le prix médian au m² à Étain est de 3 509 €.

Quel est le rendement locatif à Étain ?

Le rendement locatif brut à Étain est de 3.0%.

Étain est-elle un bon investissement immobilier ?

Étain obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Étain ?

La classe DPE la plus fréquente à Étain est D.

Quels sont les risques naturels à Étain ?

10 risques sont identifiés à Étain : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Effet thermique.