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Saint-Maurice-sur-Moselle
Commune rurale · 88560 · Grand Est
👥 Population
1 306
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 848 €
📈 22% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 35.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Maurice-sur-Moselle — Score 25/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (7/100) et un parc de logements énergivore (13/100).
25
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Saint-Maurice-sur-Moselle
🏢 Appart. /m²
2 848 €
🏡 Maison /m²
1 622 €
📋 Transactions
13
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
30.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
65.2 %
🏖️ Résidences secondaires
23.4 %
🚪 Logements vacants
11.4 %
🏢 Appartements
30.1 %
68.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.450 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
91.730 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.940 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
23.09 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 306
2023
📐 Superficie
36.53 km²
36 hab/km²
💶 Revenu médian
21 080 €
📊 Âge médian
51.0 ans
25.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
364
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
29
+123.1% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
279
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Fellering
À 11.56 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Thillot
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Ballons des Hautes-Vosges
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
15
🚆 Transport
2
⚽ Sport
34
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 3.80 ‰ | 6.3 ‰ | -40 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
37 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
16.2 %
16.2 %
E
48.6 %
48.6 %
F
29.7 %
29.7 %
G
5.4 %
35.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 938 analyses · MAIRIE DE SAINT MAURICE SUR MOSELLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 938
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Étain
55400
25/100
3 375 Habitants
Stenay
55700
25/100
2 403 Habitants
Void-Vacon
55190
25/100
1 599 Habitants
Bayard-sur-Marne
52170
25/100
1 260 Habitants
Les Mesneux
51370
25/100
966 Habitants
Villers-la-Chèvre
54870
25/100
580 Habitants
Azelot
54210
25/100
411 Habitants
Liézey
88400
25/100
304 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fresse-sur-Moselle | 4.2 km | 53/100 | 1 662 |
| Bussang | 5.6 km | 52/100 | 1 261 |
| Lepuix | 7.0 km | 45/100 | 1 115 |
| Le Ménil | 8.5 km | 58/100 | 970 |
| Le Thillot | 7.2 km | 41/100 | 3 167 |
| Vescemont | 10.0 km | 61/100 | 717 |
| Plancher-les-Mines | 8.5 km | 50/100 | 839 |
| Ventron | 10.6 km | 45/100 | 805 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Maurice-sur-Moselle
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Moselle ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-sur-Moselle est de 2 848 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Maurice-sur-Moselle ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Maurice-sur-Moselle est de 3.2%.
Saint-Maurice-sur-Moselle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Maurice-sur-Moselle obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Maurice-sur-Moselle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Maurice-sur-Moselle est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Maurice-sur-Moselle ? ▶
7 risques sont identifiés à Saint-Maurice-sur-Moselle : Radon, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.