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Bussang
Commune rurale · 88540 · Grand Est
👥 Population
1 261
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 226 €
📈 -18% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 40.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bussang — Score 52/100.
52
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Bussang
🏢 Appart. /m²
1 226 €
🏡 Maison /m²
1 479 €
📋 Transactions
12
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 472 € | 1 742 € | 554 | 32 251 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 550 € | 1 443 € | 368 | 19 251 |
| Golbey | 1 634 € | 1 636 € | 103 | 8 832 |
| Thaon-les-Vosges | 1 601 € | 1 457 € | 102 | 8 547 |
| Gérardmer | 3 170 € | 3 429 € | 195 | 7 581 |
| Remiremont | 1 667 € | 1 483 € | 185 | 7 388 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
50.6 %
🏖️ Résidences secondaires
39.0 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
10.4 %
🏢 Appartements
33.9 %
63.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.140 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.810 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.880 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
25.62 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 261
2023
📐 Superficie
27.61 km²
46 hab/km²
💶 Revenu médian
22 010 €
📊 Âge médian
57.2 ans
18.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
352
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
32
+77.8% vs 2023
📊 Créations 2023
18
💼 Densité éco
279
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Oderen
À 7.66 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Ballons des Hautes-Vosges
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
27
🎭 Culture
10
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 5.60 ‰ | 7.2 ‰ | -22 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
32 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.1 %
C
12.5 %
12.5 %
D
21.9 %
21.9 %
E
21.9 %
21.9 %
F
34.4 %
34.4 %
G
6.2 %
40.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| théâtre | 4e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Effondrements généralisés
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 296 analyses · MAIRIE DE BUSSANG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 296
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Laxou
54520
52/100
14 771 Habitants
Val de Briey
54150
52/100
8 130 Habitants
Talange
57525
52/100
8 120 Habitants
Jarny
54800
52/100
8 050 Habitants
Vendenheim
67550
52/100
6 137 Habitants
Heillecourt
54180
52/100
5 414 Habitants
Mundolsheim
67450
52/100
5 322 Habitants
Vittel
88800
52/100
4 780 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ventron | 5.1 km | 45/100 | 805 |
| Saint-Maurice-sur-Moselle | 5.6 km | 25/100 | 1 306 |
| Le Ménil | 4.9 km | 58/100 | 970 |
| Cornimont | 7.7 km | 55/100 | 3 027 |
| Fresse-sur-Moselle | 5.8 km | 53/100 | 1 662 |
| Le Thillot | 7.4 km | 41/100 | 3 167 |
| Kruth | 9.2 km | 59/100 | 856 |
| Husseren-Wesserling | 8.4 km | 48/100 | 1 022 |
❓ Questions fréquentes sur Bussang
Quel est le prix au m² à Bussang ? ▶
Le prix médian au m² à Bussang est de 1 226 €.
Quel est le rendement locatif à Bussang ? ▶
Le rendement locatif brut à Bussang est de 9.2%.
Bussang est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bussang obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bussang ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bussang est F.
Quels sont les risques naturels à Bussang ? ▶
7 risques sont identifiés à Bussang : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Effondrements généralisés, Radon.