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Saint-Laurent-sur-Othain
Commune rurale · 55150 · Grand Est
👥 Population
435
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
17 234 €
📈 1241% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 37.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Laurent-sur-Othain — Score 22/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (0/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (0/100).
22
💰 Rendement0
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable0
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Saint-Laurent-sur-Othain
🏢 Appart. /m²
17 234 €
🏡 Maison /m²
2 618 €
📋 Transactions
15
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.6 %
⏳ Amortissement
159.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.6 %
🏖️ Résidences secondaires
4.0 %
🚪 Logements vacants
11.5 %
🏢 Appartements
10.8 %
88.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.250 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
82.200 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.750 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.10 %
🏢 CFE
18.75 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
435
2023
📐 Superficie
16.85 km²
26 hab/km²
💶 Revenu médian
21 530 €
📊 Âge médian
42.6 ans
35.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
52
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
120
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Longuyon
À 7.55 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Damvillers Spincourt
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
25.0 %
25.0 %
G
12.5 %
12.5 %
37.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| site archéologique | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 805 analyses · SIAEP DE LA REGION DE MANGIENNES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 805
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gueux
51390
22/100
1 907 Habitants
Mercy-le-Bas
54960
22/100
1 273 Habitants
Chauchigny
10170
22/100
219 Habitants
Morfontaine
54920
23/100
1 073 Habitants
Chenières
54720
23/100
596 Habitants
Moncel-sur-Seille
54280
23/100
548 Habitants
Tendon
88460
21/100
499 Habitants
Neuville-sur-Seine
10250
21/100
376 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Longuyon | 8.4 km | 58/100 | 5 134 |
| Charency-Vezin | 10.0 km | 33/100 | 625 |
| Marville | 8.2 km | 28/100 | 522 |
| Allondrelle-la-Malmaison | 13.0 km | 60/100 | 635 |
| Viviers-sur-Chiers | 10.9 km | 36/100 | 657 |
| Damvillers | 10.2 km | 33/100 | 613 |
| Beuveille | 11.2 km | 44/100 | 783 |
| Tellancourt | 14.5 km | 46/100 | 633 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Laurent-sur-Othain
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-sur-Othain ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-sur-Othain est de 17 234 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Laurent-sur-Othain ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-sur-Othain est de 0.6%.
Saint-Laurent-sur-Othain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Laurent-sur-Othain obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Laurent-sur-Othain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Laurent-sur-Othain est B.
Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-sur-Othain ? ▶
7 risques sont identifiés à Saint-Laurent-sur-Othain : Mouvement de terrain, Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses.