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Damvillers
Commune rurale · 55150 · Grand Est
👥 Population
613
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 962 €
📈 73% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 57.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Damvillers — Score 33/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (10/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
33
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Damvillers
🏢 Appart. /m²
1 962 €
🏡 Maison /m²
1 536 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.0 %
🏖️ Résidences secondaires
5.6 %
🚪 Logements vacants
11.5 %
🏢 Appartements
20.1 %
79.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
44
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.900 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
73.040 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.620 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.10 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
613
2023
📐 Superficie
18.38 km²
33 hab/km²
💶 Revenu médian
20 510 €
📊 Âge médian
48.4 ans
29.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
18.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
156
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
254
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Longuyon
À 17.75 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Damvillers Spincourt
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JULES BASTIEN LEPAGE | public | 84.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
25
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
7.1 %
C
0.0 %
D
21.4 %
21.4 %
E
14.3 %
14.3 %
F
7.1 %
G
50.0 %
50.0 %
57.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 248 analyses · SIAEP DE LA REGION DE MANGIENNES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 248
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mirecourt
88500
33/100
4 700 Habitants
Aix-Villemaur-Pâlis
10160
33/100
3 236 Habitants
Contrexéville
88140
33/100
2 923 Habitants
Revigny-sur-Ornain
55800
33/100
2 499 Habitants
Longlaville
54810
33/100
2 377 Habitants
Donchery
08350
33/100
1 989 Habitants
Dizy
51530
33/100
1 482 Habitants
Bourgogne-Fresne
51110
33/100
1 477 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marville | 11.2 km | 28/100 | 522 |
| Bras-sur-Meuse | 15.2 km | 68/100 | 661 |
| Charny-sur-Meuse | 16.5 km | 55/100 | 522 |
| Belleville-sur-Meuse | 18.2 km | 66/100 | 3 013 |
| Charency-Vezin | 17.7 km | 33/100 | 625 |
| Montmédy | 19.6 km | 41/100 | 2 052 |
| Thierville-sur-Meuse | 19.8 km | 57/100 | 3 172 |
| Écouviez | 21.4 km | 40/100 | 543 |
❓ Questions fréquentes sur Damvillers
Quel est le prix au m² à Damvillers ? ▶
Le prix médian au m² à Damvillers est de 1 962 €.
Quel est le rendement locatif à Damvillers ? ▶
Le rendement locatif brut à Damvillers est de 5.1%.
Damvillers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Damvillers obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Damvillers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Damvillers est G.
Quels sont les risques naturels à Damvillers ? ▶
6 risques sont identifiés à Damvillers : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.