Donchery

Commune rurale · 08350 · Grand Est

👥 Population
1 989
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 796 €
📈 54% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Donchery — Score 33/100.

33
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc76
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Donchery

🏢 Appart. /m²
2 796 €
🏡 Maison /m²
1 705 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Charleville-Mézières1 619 €1 618 €68945 560
Sedan1 048 €1 500 €28116 667
Rethel1 737 €1 667 €787 444
Givet2 250 €1 402 €666 364
Revin1 692 €816 €985 716
Nouzonville2 500 €1 321 €785 523

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.6 ans

⚡ Performance énergétique

123 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
4.1 %
B
0.0 %
C
26.0 %
26.0 %
D
69.1 %
69.1 %
E
0.0 %
F
0.8 %
G
0.0 %

0.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 989
2023
📐 Superficie
27.34 km²
73 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires84.00 ‰7.2 ‰-44 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement73.50 ‰6.3 ‰-44 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes63.00 ‰7.3 ‰-59 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 770 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 770

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
38.68 %
🏢 CFE
23.82 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Police municipale - Donchery

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;15e siècle;17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
22
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
19
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11

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VilleDistanceScorePop.
Glaire 2.2 km 62/100 846
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Floing 3.6 km 71/100 2 270
Sedan 4.6 km 70/100 16 667
Vivier-au-Court 4.8 km 48/100 2 732
Noyers-Pont-Maugis 8.9 km 60/100 673
Balan 7.3 km 59/100 1 579

❓ Questions fréquentes sur Donchery

Quel est le prix au m² à Donchery ?

Le prix médian au m² à Donchery est de 2 796 €.

Quel est le rendement locatif à Donchery ?

Le rendement locatif brut à Donchery est de 4.1%.

Donchery est-elle un bon investissement immobilier ?

Donchery obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Donchery ?

La classe DPE la plus fréquente à Donchery est D.

Quels sont les risques naturels à Donchery ?

5 risques sont identifiés à Donchery : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.