Mardeuil

Commune rurale · 51530 · Grand Est

👥 Population
1 457
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 728 €
📈 119% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Mardeuil — Score 31/100.

31
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Mardeuil

🏢 Appart. /m²
4 728 €
🏡 Maison /m²
2 309 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Reims2 817 €2 602 €2645177 674
Châlons-en-Champagne1 556 €1 741 €52942 971
Épernay1 950 €2 116 €37122 174
Vitry-le-François1 126 €1 133 €13110 996
Tinqueux2 122 €2 480 €11110 771
Bétheny2 068 €2 616 €1076 975

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.7 %
⏳ Amortissement
37.6 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 457
2023
📐 Superficie
9.25 km²
158 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Cambriolages de logement912.30 ‰7.5 ‰+64 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement64.10 ‰6.3 ‰-35 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 611 analyses · CA EPERNAY CP CHAMPAGNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
611

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
38.08 %
🏢 CFE
21.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
29
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11

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VilleDistanceScorePop.
Cumières 1.8 km 27/100 685
Épernay 1.8 km 53/100 22 174
Hautvillers 3.5 km 26/100 608
Moussy 4.5 km 28/100 725
Magenta 3.2 km 31/100 1 680
Damery 4.2 km 51/100 1 322
Pierry 4.6 km 38/100 1 264
Vinay 5.0 km 60/100 535

❓ Questions fréquentes sur Mardeuil

Quel est le prix au m² à Mardeuil ?

Le prix médian au m² à Mardeuil est de 4 728 €.

Quel est le rendement locatif à Mardeuil ?

Le rendement locatif brut à Mardeuil est de 2.7%.

Mardeuil est-elle un bon investissement immobilier ?

Mardeuil obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Mardeuil ?

La classe DPE la plus fréquente à Mardeuil est F.

Quels sont les risques naturels à Mardeuil ?

8 risques sont identifiés à Mardeuil : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).