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Longlaville
Petite ville · 54810 · Grand Est
👥 Population
2 377
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 833 €
📈 82% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Longlaville — Score 33/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (10/100) et un rendement locatif faible (19/100).
33
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité22
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Longlaville
🏢 Appart. /m²
3 833 €
🏡 Maison /m²
1 826 €
📋 Transactions
16
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.0 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
12.9 %
🏢 Appartements
51.6 %
47.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
237
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.500 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
55.740 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.410 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.360 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 377
2023
📐 Superficie
3.15 km²
755 hab/km²
💶 Revenu médian
21 740 €
📊 Âge médian
42.3 ans
33.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
322
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
23
+21.1% vs 2023
📊 Créations 2023
19
💼 Densité éco
135
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Longwy
À 3.27 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Longwy
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Grand Longwy Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
86.5 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LEODILE BERA | public | 80.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
12
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
35
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
24
⚽ Sport
11
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols d'accessoires sur véhicules | 27 | 11.40 ‰ | 3.7 ‰ | +208 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 22 | 9.30 ‰ | 7.2 ‰ | +29 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 4.20 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 2.90 ‰ | 6.3 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 6 | 2.50 ‰ | 7.3 ‰ | -66 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 6 | 2.50 ‰ | 5.2 ‰ | -52 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 5 | 2.10 ‰ | 4.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 5 | 2.10 ‰ | 8.4 ‰ | -75 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 5 | 4.00 ‰ | 7.5 ‰ | -47 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
11.1 %
11.1 %
G
5.6 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 646 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 646
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mirecourt
88500
33/100
4 700 Habitants
Aix-Villemaur-Pâlis
10160
33/100
3 236 Habitants
Contrexéville
88140
33/100
2 923 Habitants
Revigny-sur-Ornain
55800
33/100
2 499 Habitants
Donchery
08350
33/100
1 989 Habitants
Dizy
51530
33/100
1 482 Habitants
Bourgogne-Fresne
51110
33/100
1 477 Habitants
Mardeuil
51530
33/100
1 457 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Herserange | 1.9 km | 42/100 | 4 170 |
| Mont-Saint-Martin | 1.7 km | 35/100 | 9 361 |
| Saulnes | 1.9 km | 43/100 | 2 259 |
| Mexy | 3.7 km | 54/100 | 2 300 |
| Longwy | 2.8 km | 55/100 | 15 679 |
| Haucourt-Moulaine | 4.1 km | 37/100 | 3 495 |
| Réhon | 4.9 km | 45/100 | 3 863 |
| Hussigny-Godbrange | 5.7 km | 42/100 | 3 912 |
❓ Questions fréquentes sur Longlaville
Quel est le prix au m² à Longlaville ? ▶
Le prix médian au m² à Longlaville est de 3 833 €.
Quel est le rendement locatif à Longlaville ? ▶
Le rendement locatif brut à Longlaville est de 4.7%.
Longlaville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Longlaville obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Longlaville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Longlaville est D.
Quels sont les risques naturels à Longlaville ? ▶
4 risques sont identifiés à Longlaville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.