Herserange

Petite ville · 54440 · Grand Est

👥 Population
4 170
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 321 €
📈 45% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Herserange — Score 41/100.

41
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité37
⚡ DPE parc27
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 28 Transactions · Herserange

🏢 Appart. /m²
2 321 €
🏡 Maison /m²
2 083 €
📋 Transactions
28
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nancy2 494 €2 771 €2279103 671
Vandœuvre-lès-Nancy1 887 €2 189 €34229 942
Lunéville1 456 €1 419 €30718 262
Toul1 585 €1 864 €21315 768
Longwy2 381 €1 885 €23615 679
Laxou2 273 €2 574 €19814 771

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans

⚡ Performance énergétique

29 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
3.4 %
B
0.0 %
C
6.9 %
D
41.4 %
41.4 %
E
27.6 %
27.6 %
F
13.8 %
13.8 %
G
6.9 %

20.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 170
2023
📐 Superficie
3.57 km²
1168 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires4611.00 ‰7.2 ‰+53 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales235.50 ‰4.2 ‰+31 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement184.30 ‰6.3 ‰-32 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial163.80 ‰4.0 ‰Dans la moyenne
Usage de stupéfiants102.40 ‰8.4 ‰-71 % vs moy.
Cambriolages de logement83.30 ‰7.5 ‰-56 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes61.40 ‰7.3 ‰-81 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 552 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 552

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.21 %
🏢 CFE
25.71 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
34
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
32
⚽ Sport
10

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VilleDistanceScorePop.
Mexy 1.8 km 54/100 2 300
Longlaville 1.9 km 32/100 2 377
Longwy 1.9 km 55/100 15 679
Haucourt-Moulaine 2.6 km 36/100 3 495
Mont-Saint-Martin 3.2 km 35/100 9 361
Saulnes 2.6 km 42/100 2 259
Réhon 3.3 km 45/100 3 863
Chenières 5.3 km 23/100 596

❓ Questions fréquentes sur Herserange

Quel est le prix au m² à Herserange ?

Le prix médian au m² à Herserange est de 2 321 €.

Quel est le rendement locatif à Herserange ?

Le rendement locatif brut à Herserange est de 6.9%.

Herserange est-elle un bon investissement immobilier ?

Herserange obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Herserange ?

La classe DPE la plus fréquente à Herserange est D.

Quels sont les risques naturels à Herserange ?

5 risques sont identifiés à Herserange : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.