Vrigne aux Bois

Petite ville · 08330 · Grand Est

👥 Population
3 518
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 077 €
📈 102% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 8.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Vrigne aux Bois — Score 42/100.

42
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité57
⚡ DPE parc77
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 17 Transactions · Vrigne aux Bois

🏢 Appart. /m²
3 077 €
🏡 Maison /m²
1 574 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Charleville-Mézières1 619 €1 618 €68945 560
Sedan1 048 €1 500 €28116 667
Rethel1 737 €1 667 €787 444
Givet2 250 €1 402 €666 364
Revin1 692 €816 €985 716
Nouzonville2 500 €1 321 €785 523

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.4 ans

⚡ Performance énergétique

133 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
3.8 %
B
15.8 %
15.8 %
C
19.5 %
19.5 %
D
42.1 %
42.1 %
E
10.5 %
10.5 %
F
5.3 %
G
3.0 %

8.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 518
2023
📐 Superficie
22.64 km²
155 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PASTEURpublic80.1

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires298.20 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement164.50 ‰6.3 ‰-29 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales164.50 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes102.80 ‰7.3 ‰-62 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial72.00 ‰4.0 ‰-50 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 249 analyses · ARDENNE MÉTROPOLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 249

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.14 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
grosse forge1er quart 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
69
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
23
🚆 Transport
1
⚽ Sport
16

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Glaire 5.3 km 62/100 846
Saint-Menges 4.5 km 55/100 922
Gespunsart 6.9 km 52/100 954
La Grandville 5.4 km 67/100 753
Ville-sur-Lumes 5.1 km 67/100 530
Floing 6.3 km 71/100 2 270

❓ Questions fréquentes sur Vrigne aux Bois

Quel est le prix au m² à Vrigne aux Bois ?

Le prix médian au m² à Vrigne aux Bois est de 3 077 €.

Quel est le rendement locatif à Vrigne aux Bois ?

Le rendement locatif brut à Vrigne aux Bois est de 4.1%.

Vrigne aux Bois est-elle un bon investissement immobilier ?

Vrigne aux Bois obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Vrigne aux Bois ?

La classe DPE la plus fréquente à Vrigne aux Bois est D.

Quels sont les risques naturels à Vrigne aux Bois ?

2 risques sont identifiés à Vrigne aux Bois : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.