🎯 Score investissement Moyen
Gespunsart — Score 52/100.
52
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Gespunsart
🏡 Maison /m²
995 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.1 ans
⚡ Performance énergétique
86 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.3 %
C
12.8 %
12.8 %
D
32.6 %
32.6 %
E
36.0 %
36.0 %
F
9.3 %
9.3 %
G
7.0 %
16.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
954
2023
📐 Superficie
21.06 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 705 analyses · ARDENNE MÉTROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 705
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
43.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Gespunsart |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Forbach
57600
52/100
20 493 Habitants
Jarville-la-Malgrange
54140
52/100
9 356 Habitants
Val de Briey
54150
52/100
8 130 Habitants
Jarny
54800
52/100
8 050 Habitants
Thann
68800
52/100
7 762 Habitants
Bétheny
51450
52/100
6 975 Habitants
Altkirch
68130
52/100
5 687 Habitants
Heillecourt
54180
52/100
5 414 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Neufmanil | 3.0 km | 33/100 | 985 |
| La Grandville | 4.4 km | 67/100 | 753 |
| Vrigne aux Bois | 6.9 km | 42/100 | 3 518 |
| Ville-sur-Lumes | 7.7 km | 67/100 | 530 |
| Aiglemont | 6.1 km | 38/100 | 1 692 |
| Joigny-sur-Meuse | 6.0 km | 60/100 | 627 |
| Les Hautes-Rivières | 9.5 km | 41/100 | 1 239 |
| Vivier-au-Court | 9.4 km | 48/100 | 2 732 |
❓ Questions fréquentes sur Gespunsart
Quel est le prix au m² à Gespunsart ? ▶
Le prix médian au m² à Gespunsart est de 995 €.
Quel est le rendement locatif à Gespunsart ? ▶
Le rendement locatif brut à Gespunsart est de 8.2%.
Gespunsart est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gespunsart obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gespunsart ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gespunsart est E.
Quels sont les risques naturels à Gespunsart ? ▶
1 risques sont identifiés à Gespunsart : Séisme.