🎯 Score investissement Faible
Neufmanil — Score 33/100.
33
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Neufmanil
🏢 Appart. /m²
2 456 €
🏡 Maison /m²
1 100 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.0 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
15.4 %
15.4 %
D
15.4 %
15.4 %
E
61.5 %
61.5 %
F
7.7 %
G
0.0 %
7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
985
2023
📐 Superficie
10.16 km²
97 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 414 analyses · ARDENNE MÉTROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 414
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Romilly-sur-Seine
10100
33/100
14 959 Habitants
Pagny-sur-Moselle
54530
33/100
3 919 Habitants
Audun-le-Roman
54560
33/100
2 483 Habitants
Thil
54880
33/100
2 016 Habitants
Donchery
08350
33/100
1 989 Habitants
Verrières
10390
33/100
1 923 Habitants
Gerbéviller
54830
33/100
1 316 Habitants
Cheniménil
88460
33/100
1 210 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Grandville | 4.5 km | 67/100 | 753 |
| Joigny-sur-Meuse | 3.0 km | 60/100 | 627 |
| Gespunsart | 3.0 km | 52/100 | 954 |
| Aiglemont | 4.7 km | 38/100 | 1 692 |
| Nouzonville | 3.8 km | 36/100 | 5 523 |
| Bogny-sur-Meuse | 4.3 km | 36/100 | 4 889 |
| Montcy-Notre-Dame | 5.8 km | 53/100 | 1 535 |
| Ville-sur-Lumes | 7.9 km | 67/100 | 530 |
❓ Questions fréquentes sur Neufmanil
Quel est le prix au m² à Neufmanil ? ▶
Le prix médian au m² à Neufmanil est de 2 456 €.
Quel est le rendement locatif à Neufmanil ? ▶
Le rendement locatif brut à Neufmanil est de 3.3%.
Neufmanil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Neufmanil obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Neufmanil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Neufmanil est E.
Quels sont les risques naturels à Neufmanil ? ▶
1 risques sont identifiés à Neufmanil : Séisme.