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Thierville-sur-Meuse
Petite ville · 55840 · Grand Est
👥 Population
3 172
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 250 €
📈 -15% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 29.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Thierville-sur-Meuse — Score 57/100.
57
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité42
⚡ DPE parc21
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Thierville-sur-Meuse
🏢 Appart. /m²
1 250 €
🏡 Maison /m²
1 508 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.5 %
⏳ Amortissement
8.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.4 %
🏖️ Résidences secondaires
0.2 %
🚪 Logements vacants
8.3 %
🏢 Appartements
16.4 %
83.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
107
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.570 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
76.030 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.940 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.240 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.10 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 172
2023
📐 Superficie
11.55 km²
275 hab/km²
💶 Revenu médian
22 430 €
📊 Âge médian
35.5 ans
43.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
509
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
42
+10.5% vs 2023
📊 Créations 2023
38
💼 Densité éco
160
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Verdun
À 2.95 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Verdun
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Grand Verdun
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE SAINT EXUPERY | public | 104.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
9
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
51
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
28
⚽ Sport
13
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 31 | 9.80 ‰ | 7.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 20 | 6.30 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 20 | 6.30 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 3.20 ‰ | 4.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 8 | 6.30 ‰ | 7.5 ‰ | -16 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
89 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.4 %
C
5.6 %
D
24.7 %
24.7 %
E
37.1 %
37.1 %
F
14.6 %
14.6 %
G
14.6 %
14.6 %
29.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Engins de guerre
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Effet de surpression
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 444 analyses · CA DU GRAND VERDUN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 444
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Creutzwald
57150
57/100
12 254 Habitants
Erstein
67150
57/100
10 790 Habitants
Villerupt
54190
57/100
10 102 Habitants
Maxéville
54320
57/100
10 090 Habitants
Langres
52200
57/100
7 421 Habitants
Moyeuvre-Grande
57250
57/100
7 311 Habitants
Uckange
57270
57/100
7 021 Habitants
Sausheim
68390
57/100
5 666 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Charny-sur-Meuse | 3.4 km | 55/100 | 522 |
| Verdun | 3.5 km | 47/100 | 16 890 |
| Belleville-sur-Meuse | 4.3 km | 66/100 | 3 013 |
| Bras-sur-Meuse | 5.4 km | 68/100 | 661 |
| Dugny-sur-Meuse | 8.4 km | 42/100 | 1 240 |
| Haudainville | 8.5 km | 64/100 | 930 |
| Nixéville-Blercourt | 9.1 km | 46/100 | 506 |
| Belrupt-en-Verdunois | 8.2 km | 68/100 | 536 |
❓ Questions fréquentes sur Thierville-sur-Meuse
Quel est le prix au m² à Thierville-sur-Meuse ? ▶
Le prix médian au m² à Thierville-sur-Meuse est de 1 250 €.
Quel est le rendement locatif à Thierville-sur-Meuse ? ▶
Le rendement locatif brut à Thierville-sur-Meuse est de 11.5%.
Thierville-sur-Meuse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thierville-sur-Meuse obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Thierville-sur-Meuse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thierville-sur-Meuse est E.
Quels sont les risques naturels à Thierville-sur-Meuse ? ▶
11 risques sont identifiés à Thierville-sur-Meuse : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Engins de guerre.