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Langres
Ville moyenne · 52200 · Grand Est
👥 Population
7 421
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 546 €
📈 33% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🟠 10.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Langres — Score 57/100.
57
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc77
🏠 Prix immobilier
DVF · 50 Transactions · Langres
🏢 Appart. /m²
1 546 €
🏡 Maison /m²
1 304 €
📋 Transactions
50
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.4 %
🏖️ Résidences secondaires
2.7 %
🚪 Logements vacants
12.9 %
🏢 Appartements
59.9 %
39.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 701
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
54.400 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.690 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.300 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.13 %
🏢 CFE
21.14 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 421
2023
📐 Superficie
23.23 km²
319 hab/km²
💶 Revenu médian
20 740 €
📊 Âge médian
44.6 ans
32.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
18.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
21.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 616
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
116
+6.4% vs 2023
📊 Créations 2023
109
💼 Densité éco
218
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Langres
À 2.01 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Langres
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Grand Langres
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE DIDEROT (GENERAL ET TECHNO.) | public | 95.0 % | — | -2.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
91.6 %
Taux de réussite moyen · 4 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LES FRANCHISES | public | 100.0 |
| COLLEGE PRIVE SACRE COEUR | privé sous contrat | 95.4 |
| COLLEGE DIDEROT | public | 89.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
5
🏥 Établissements de santé
42
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
154
📋 Commerce
90
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
111
🚆 Transport
1
⚽ Sport
37
🎭 Culture
9
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 96 | 12.90 ‰ | 8.4 ‰ | +54 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 78 | 10.50 ‰ | 7.2 ‰ | +46 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 57 | 7.70 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 52 | 7.00 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 51 | 6.90 ‰ | 4.2 ‰ | +64 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 45 | 6.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 42 | 5.70 ‰ | 4.0 ‰ | +43 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 22 | 3.00 ‰ | 2.4 ‰ | +25 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 21 | 2.80 ‰ | 5.2 ‰ | -46 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 15 | 3.20 ‰ | 7.5 ‰ | -57 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 7 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
227 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
29.1 %
29.1 %
B
2.6 %
C
11.5 %
11.5 %
D
27.8 %
27.8 %
E
18.5 %
18.5 %
F
7.9 %
G
2.6 %
10.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 48 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | Temps modernes |
| couvent | 18e siècle |
| hôpital | 18e siècle |
| hôtel | — |
| maison | — |
| couvent | 4e quart 17e siècle;1er quart 18e siècle |
| église | 13e siècle |
| maison | limite 16e siècle 17e siècle |
| maison | 4e quart 19e siècle |
| hôtel | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 878 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 878
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
17
⚡ Points de charge
85
🚀 Dont rapide
13
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Creutzwald
57150
57/100
12 254 Habitants
Erstein
67150
57/100
10 790 Habitants
Villerupt
54190
57/100
10 102 Habitants
Maxéville
54320
57/100
10 090 Habitants
Moyeuvre-Grande
57250
57/100
7 311 Habitants
Uckange
57270
57/100
7 021 Habitants
Sausheim
68390
57/100
5 666 Habitants
Soufflenheim
67620
57/100
4 740 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saints-Geosmes | 4.0 km | 48/100 | 1 111 |
| Humes-Jorquenay | 5.4 km | 64/100 | 594 |
| Rolampont | 10.0 km | 33/100 | 1 373 |
| Longeau-Percey | 11.0 km | 59/100 | 688 |
| Culmont | 8.8 km | 64/100 | 538 |
| Villegusien-le-Lac | 13.0 km | 61/100 | 1 000 |
| Neuilly-l'Évêque | 10.1 km | 66/100 | 601 |
| Chalindrey | 10.7 km | 27/100 | 2 353 |
❓ Questions fréquentes sur Langres
Quel est le prix au m² à Langres ? ▶
Le prix médian au m² à Langres est de 1 546 €.
Quel est le rendement locatif à Langres ? ▶
Le rendement locatif brut à Langres est de 7.3%.
Langres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Langres obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Langres ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Langres est A.
Quels sont les risques naturels à Langres ? ▶
4 risques sont identifiés à Langres : Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Tempête et grains (vent).