Wikimedia Commons CC BY-SA
Humes-Jorquenay
Commune rurale · 52200 · Grand Est
👥 Population
594
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 011 €
📈 -34% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Humes-Jorquenay — Score 64/100.
64
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Humes-Jorquenay
🏡 Maison /m²
1 011 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.0 %
⏳ Amortissement
10.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.3 %
🏖️ Résidences secondaires
3.1 %
🚪 Logements vacants
11.6 %
🏢 Appartements
2.7 %
97.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
7
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.700 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
70.210 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.330 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.34 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
594
2023
📐 Superficie
15.70 km²
38 hab/km²
💶 Revenu médian
23 760 €
📊 Âge médian
45.8 ans
28.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
88
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
148
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Langres
À 4.25 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Langres
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Grand Langres
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
55.6 %
55.6 %
C
0.0 %
D
11.1 %
11.1 %
E
22.2 %
22.2 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lunéville
54300
64/100
18 262 Habitants
Villers-lès-Nancy
54600
64/100
14 718 Habitants
Cernay
68700
64/100
12 057 Habitants
Boulay-Moselle
57220
64/100
5 434 Habitants
Gambsheim
67760
64/100
5 312 Habitants
Faulquemont
57380
64/100
5 109 Habitants
Écrouves
54200
64/100
4 474 Habitants
Holtzheim
67810
64/100
3 850 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rolampont | 5.0 km | 33/100 | 1 373 |
| Langres | 5.4 km | 57/100 | 7 421 |
| Saints-Geosmes | 9.3 km | 48/100 | 1 111 |
| Neuilly-l'Évêque | 10.4 km | 66/100 | 601 |
| Longeau-Percey | 15.8 km | 59/100 | 688 |
| Nogent | 16.2 km | 31/100 | 3 550 |
| Villegusien-le-Lac | 17.8 km | 61/100 | 1 000 |
| Culmont | 13.5 km | 64/100 | 538 |
❓ Questions fréquentes sur Humes-Jorquenay
Quel est le prix au m² à Humes-Jorquenay ? ▶
Le prix médian au m² à Humes-Jorquenay est de 1 011 €.
Quel est le rendement locatif à Humes-Jorquenay ? ▶
Le rendement locatif brut à Humes-Jorquenay est de 10.0%.
Humes-Jorquenay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Humes-Jorquenay obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Humes-Jorquenay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Humes-Jorquenay est B.
Quels sont les risques naturels à Humes-Jorquenay ? ▶
4 risques sont identifiés à Humes-Jorquenay : Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Tempête et grains (vent).