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Longeau-Percey
Commune rurale · 52250 · Grand Est
👥 Population
688
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 711 €
📈 69% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Longeau-Percey — Score 59/100.
59
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Longeau-Percey
🏢 Appart. /m²
2 711 €
🏡 Maison /m²
920 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
26.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.0 %
🏖️ Résidences secondaires
2.3 %
🚪 Logements vacants
8.7 %
🏢 Appartements
18.7 %
81.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
56
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.250 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
58.990 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.880 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.19 %
🏢 CFE
12.34 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
688
2023
📐 Superficie
7.58 km²
91 hab/km²
💶 Revenu médian
22 390 €
📊 Âge médian
51.7 ans
26.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
163
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
-21.4% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
237
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Culmont - Chalindrey
À 10.51 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Langres
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
17
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 22 | 32.00 ‰ | 8.4 ‰ | +281 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 20 | 29.10 ‰ | 7.5 ‰ | +288 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| demeure | 18e siècle |
| église | 15e siècle |
| château | 3e quart 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 449 analyses · MAIRIE DE LONGEAU-PERCEY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 449
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sarreguemines
57200
59/100
20 143 Habitants
Sélestat
67600
59/100
19 589 Habitants
Bischheim
67800
59/100
18 558 Habitants
Hayange
57700
59/100
15 806 Habitants
Illzach
68110
59/100
14 923 Habitants
Tinqueux
51430
59/100
10 771 Habitants
Molsheim
67120
59/100
9 318 Habitants
Terville
57180
59/100
7 801 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villegusien-le-Lac | 2.0 km | 61/100 | 1 000 |
| Saints-Geosmes | 7.2 km | 48/100 | 1 111 |
| Langres | 11.0 km | 57/100 | 7 421 |
| Le Montsaugeonnais | 11.2 km | 69/100 | 1 140 |
| Chalindrey | 9.4 km | 27/100 | 2 353 |
| Culmont | 11.7 km | 64/100 | 538 |
| Humes-Jorquenay | 15.8 km | 64/100 | 594 |
| Torcenay | 12.4 km | 33/100 | 546 |
❓ Questions fréquentes sur Longeau-Percey
Quel est le prix au m² à Longeau-Percey ? ▶
Le prix médian au m² à Longeau-Percey est de 2 711 €.
Quel est le rendement locatif à Longeau-Percey ? ▶
Le rendement locatif brut à Longeau-Percey est de 3.7%.
Longeau-Percey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Longeau-Percey obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Longeau-Percey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Longeau-Percey est E.
Quels sont les risques naturels à Longeau-Percey ? ▶
2 risques sont identifiés à Longeau-Percey : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).