🎯 Score investissement Faible
Torcenay — Score 31/100.
31
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Torcenay
🏢 Appart. /m²
2 000 €
🏡 Maison /m²
1 914 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.8 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
75.0 %
75.0 %
G
25.0 %
25.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
546
2023
📐 Superficie
8.45 km²
65 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 800 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 800
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.19 %
🏢 CFE
19.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gérardmer
88400
31/100
7 581 Habitants
Nogent
52800
31/100
3 550 Habitants
Montmirail
51210
31/100
3 535 Habitants
Sermaize-les-Bains
51250
31/100
1 742 Habitants
Magenta
51530
31/100
1 680 Habitants
Corcieux
88430
31/100
1 509 Habitants
Mardeuil
51530
31/100
1 457 Habitants
Einville-au-Jard
54370
31/100
1 053 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Culmont | 2.4 km | 62/100 | 538 |
| Chalindrey | 3.2 km | 26/100 | 2 353 |
| Haute-Amance | 6.0 km | 56/100 | 952 |
| Champsevraine | 6.5 km | 55/100 | 719 |
| Neuilly-l'Évêque | 11.8 km | 66/100 | 601 |
| Saints-Geosmes | 9.3 km | 47/100 | 1 111 |
| Fayl-Billot | 10.1 km | 60/100 | 1 296 |
| Langres | 11.1 km | 56/100 | 7 421 |
❓ Questions fréquentes sur Torcenay
Quel est le prix au m² à Torcenay ? ▶
Le prix médian au m² à Torcenay est de 2 000 €.
Quel est le rendement locatif à Torcenay ? ▶
Le rendement locatif brut à Torcenay est de 5.0%.
Torcenay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Torcenay obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Torcenay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Torcenay est F.
Quels sont les risques naturels à Torcenay ? ▶
3 risques sont identifiés à Torcenay : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.