Champsevraine

Commune rurale · 52500 · Grand Est

👥 Population
719
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
329 €
📈 -60% depuis 2015
💰 Rendement brut
27.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 66.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Champsevraine — Score 55/100.

55
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Champsevraine

🏢 Appart. /m²
329 €
🏡 Maison /m²
722 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Dizier1 269 €1 280 €30522 858
Chaumont1 287 €1 519 €24120 827
Langres1 546 €1 304 €897 421
Nogent3 206 €1 010 €813 550
Joinville2 011 €779 €442 915
Wassy3 175 €1 015 €342 771

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
27.4 %
⏳ Amortissement
3.7 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
66.7 %
66.7 %
G
0.0 %

66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
719
2023
📐 Superficie
40.90 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 095 analyses · MAIRIE DE CHAMPSEVRAINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 095

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.29 %
🏢 CFE
0.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Torcenay 6.5 km 31/100 546
Fayl-Billot 5.9 km 60/100 1 296
Haute-Amance 8.6 km 56/100 952
Chalindrey 7.0 km 26/100 2 353
Culmont 8.8 km 62/100 538
Champlitte 15.8 km 50/100 1 585
Neuilly-l'Évêque 17.6 km 66/100 601
Saints-Geosmes 14.9 km 47/100 1 111

❓ Questions fréquentes sur Champsevraine

Quel est le prix au m² à Champsevraine ?

Le prix médian au m² à Champsevraine est de 329 €.

Quel est le rendement locatif à Champsevraine ?

Le rendement locatif brut à Champsevraine est de 27.4%.

Champsevraine est-elle un bon investissement immobilier ?

Champsevraine obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Champsevraine ?

La classe DPE la plus fréquente à Champsevraine est F.

Quels sont les risques naturels à Champsevraine ?

2 risques sont identifiés à Champsevraine : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).