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Commercy
Ville moyenne · 55200 · Grand Est
👥 Population
5 350
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 350 €
📈 45% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 18.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Commercy — Score 56/100.
56
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 35 Transactions · Commercy
🏢 Appart. /m²
1 350 €
🏡 Maison /m²
1 074 €
📋 Transactions
35
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.3 %
🏖️ Résidences secondaires
0.9 %
🚪 Logements vacants
14.8 %
🏢 Appartements
53.8 %
44.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
899
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
62.160 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
100.610 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.920 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
43.61 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 350
2023
📐 Superficie
35.52 km²
151 hab/km²
💶 Revenu médian
19 120 €
📊 Âge médian
45.6 ans
32.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
24.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
25.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
976
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
75
+21.0% vs 2023
📊 Créations 2023
62
💼 Densité éco
182
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Commercy
À 2.50 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commercy
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Commercy - Void - Vaucouleurs
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE HENRI VOGT (GENERAL ET TECHNO.) | public | 90.0 % | — | -3.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
86.7 %
Taux de réussite moyen · 4 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 100.1 |
| COLLEGE LES TILLEULS | public | 95.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
32
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
105
📋 Commerce
64
📋 Enseignement
14
🏥 Sante
80
🚆 Transport
1
⚽ Sport
31
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Agence France Travail COMMERCY |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 51 | 9.50 ‰ | 7.2 ‰ | +32 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 43 | 8.00 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 41 | 7.70 ‰ | 4.0 ‰ | +92 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 30 | 5.60 ‰ | 8.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 26 | 4.90 ‰ | 6.3 ‰ | -22 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 20 | 3.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 18 | 3.40 ‰ | 7.5 ‰ | -55 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 17 | 3.20 ‰ | 5.2 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 16 | 3.00 ‰ | 2.4 ‰ | +25 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 7 | 2.30 ‰ | 7.5 ‰ | -69 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 5 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
106 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.8 %
C
20.8 %
20.8 %
D
35.8 %
35.8 %
E
20.8 %
20.8 %
F
15.1 %
15.1 %
G
3.8 %
18.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 9 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 16e siècle;17e siècle;1ère moitié 18e siè |
| prieuré | 1ère moitié 18e siècle;19e siècle |
| hôtel de ville | 3e quart 18e siècle;19e siècle;1ère moitié 20e siè |
| maison | 16e siècle |
| château | 1er quart 18e siècle |
| château | 18e siècle |
| maison | 4e quart 16e siècle |
| hôpital | 1ère moitié 18e siècle |
| immeuble;boutique | 1er quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 377 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 377
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
29
⚡ Points de charge
127
🚀 Dont rapide
22
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nancy
54000
56/100
103 671 Habitants
Saint-Louis
68300
56/100
22 805 Habitants
Freyming-Merlebach
57800
56/100
13 266 Habitants
Essey-lès-Nancy
54270
56/100
8 670 Habitants
Souffelweyersheim
67460
56/100
8 239 Habitants
Drusenheim
67410
56/100
5 388 Habitants
Sarralbe
57430
56/100
4 364 Habitants
Richwiller
68120
56/100
3 905 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lérouville | 3.7 km | 44/100 | 1 358 |
| Vignot | 4.7 km | 57/100 | 1 269 |
| Euville | 6.4 km | 47/100 | 1 630 |
| Void-Vacon | 8.8 km | 25/100 | 1 599 |
| Sorcy-Saint-Martin | 7.6 km | 62/100 | 1 046 |
| Sampigny | 9.8 km | 38/100 | 692 |
| Saint-Mihiel | 16.2 km | 49/100 | 3 772 |
| Geville | 11.4 km | 59/100 | 639 |
❓ Questions fréquentes sur Commercy
Quel est le prix au m² à Commercy ? ▶
Le prix médian au m² à Commercy est de 1 350 €.
Quel est le rendement locatif à Commercy ? ▶
Le rendement locatif brut à Commercy est de 7.3%.
Commercy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Commercy obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Commercy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Commercy est D.
Quels sont les risques naturels à Commercy ? ▶
6 risques sont identifiés à Commercy : Engins de guerre, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.