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Neuilly-l'Évêque
Commune rurale · 52360 · Grand Est
👥 Population
601
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
872 €
📈 19% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Neuilly-l'Évêque — Score 66/100.
66
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Neuilly-l'Évêque
🏡 Maison /m²
872 €
📋 Transactions
13
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.3 %
⏳ Amortissement
9.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.1 %
🏖️ Résidences secondaires
3.4 %
🚪 Logements vacants
10.5 %
🏢 Appartements
14.9 %
84.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
29
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.180 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
56.180 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.940 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.78 %
🏢 CFE
21.14 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
601
2023
📐 Superficie
23.93 km²
25 hab/km²
💶 Revenu médian
22 040 €
📊 Âge médian
47.1 ans
28.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
142
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+120.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
236
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Langres
À 8.43 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Langres
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Grand Langres
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
57.1 %
57.1 %
B
0.0 %
C
28.6 %
28.6 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 1er quart 19e siècle |
| château | 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 945 analyses · MAIRIE DE NEUILLY-L'EVEQUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 945
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châlons-en-Champagne
51000
66/100
42 971 Habitants
Illkirch-Graffenstaden
67400
66/100
27 872 Habitants
Kingersheim
68260
66/100
13 354 Habitants
Maizières-lès-Metz
57280
66/100
11 580 Habitants
Wittelsheim
68310
66/100
10 645 Habitants
Neuves-Maisons
54230
66/100
6 524 Habitants
Val-de-Moder
67350
66/100
5 102 Habitants
Betschdorf
67660
66/100
4 231 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Culmont | 10.1 km | 64/100 | 538 |
| Torcenay | 11.8 km | 33/100 | 546 |
| Haute-Amance | 10.2 km | 58/100 | 952 |
| Is-en-Bassigny | 13.1 km | 53/100 | 530 |
| Langres | 10.1 km | 57/100 | 7 421 |
| Chalindrey | 14.0 km | 27/100 | 2 353 |
| Val-de-Meuse | 11.5 km | 54/100 | 1 801 |
| Saints-Geosmes | 12.6 km | 48/100 | 1 111 |
❓ Questions fréquentes sur Neuilly-l'Évêque
Quel est le prix au m² à Neuilly-l'Évêque ? ▶
Le prix médian au m² à Neuilly-l'Évêque est de 872 €.
Quel est le rendement locatif à Neuilly-l'Évêque ? ▶
Le rendement locatif brut à Neuilly-l'Évêque est de 10.3%.
Neuilly-l'Évêque est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Neuilly-l'Évêque obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Neuilly-l'Évêque ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Neuilly-l'Évêque est A.
Quels sont les risques naturels à Neuilly-l'Évêque ? ▶
2 risques sont identifiés à Neuilly-l'Évêque : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).