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Wittelsheim
Ville moyenne · 68310 · Grand Est
👥 Population
10 645
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 18.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Wittelsheim — Score 66/100.
66
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité93
⚡ DPE parc72
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.3 %
🚪 Logements vacants
7.1 %
🏢 Appartements
26.6 %
73.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
985
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.870 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
134.860 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.870 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
12.10 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 645
2023
📐 Superficie
23.56 km²
452 hab/km²
💶 Revenu médian
23 360 €
📊 Âge médian
43.4 ans
32.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 783
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
147
+16.7% vs 2023
📊 Créations 2023
126
💼 Densité éco
167
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Graffenwald
À 2.44 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mulhouse
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Mulhouse Alsace Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE AMELIE ZURCHER (GENERAL ET TECHNO.) | public | 91.0 % | — | -2.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
74.5 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE CHARLES PEGUY | public | 99.1 |
| COLLEGE JEAN MERMOZ | public | 96.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
12
Source FINESS
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
194
📋 Commerce
28
📋 Enseignement
13
🏥 Sante
49
🚆 Transport
5
⚽ Sport
40
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 55 | 5.20 ‰ | 7.2 ‰ | -28 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 54 | 5.10 ‰ | 4.2 ‰ | +21 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 51 | 4.80 ‰ | 6.3 ‰ | -24 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 37 | 3.50 ‰ | 7.3 ‰ | -52 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 22 | 2.10 ‰ | 4.0 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 18 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 14 | 1.30 ‰ | 5.2 ‰ | -75 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 10 | 0.90 ‰ | 8.4 ‰ | -89 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 10 | 2.00 ‰ | 7.5 ‰ | -73 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 6 | 0.60 ‰ | 2.4 ‰ | -75 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
94 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.1 %
B
37.2 %
37.2 %
C
3.2 %
D
23.4 %
23.4 %
E
16.0 %
16.0 %
F
16.0 %
16.0 %
G
2.1 %
18.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| mine;puits d'extraction | 1er quart 20e siècle |
| mine | 2e quart 20e siècle |
| salle des fêtes | 2e quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 188 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 188
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châlons-en-Champagne
51000
66/100
42 971 Habitants
Illkirch-Graffenstaden
67400
66/100
27 872 Habitants
Kingersheim
68260
66/100
13 354 Habitants
Maizières-lès-Metz
57280
66/100
11 580 Habitants
Neuves-Maisons
54230
66/100
6 524 Habitants
Val-de-Moder
67350
66/100
5 102 Habitants
Betschdorf
67660
66/100
4 231 Habitants
Gundershoffen
67110
66/100
3 834 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Staffelfelden | 3.5 km | 54/100 | 4 072 |
| Richwiller | 3.1 km | 56/100 | 3 905 |
| Lutterbach | 4.6 km | 49/100 | 6 851 |
| Reiningue | 5.1 km | 46/100 | 1 894 |
| Pfastatt | 4.6 km | 60/100 | 10 314 |
| Bollwiller | 6.0 km | 58/100 | 4 184 |
| Berrwiller | 5.6 km | 47/100 | 1 294 |
| Wittenheim | 4.9 km | 65/100 | 15 553 |
❓ Questions fréquentes sur Wittelsheim
Wittelsheim est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Wittelsheim obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Wittelsheim ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Wittelsheim est B.
Quels sont les risques naturels à Wittelsheim ? ▶
9 risques sont identifiés à Wittelsheim : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Rupture de barrage, Tassements différentiels.