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Pfastatt
Ville moyenne · 68120 · Grand Est
👥 Population
10 314
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 24.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Pfastatt — Score 60/100.
60
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité89
⚡ DPE parc29
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
6.7 %
🏢 Appartements
53.8 %
46.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
808
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.370 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
106.190 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.670 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.170 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
50.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 314
2023
📐 Superficie
5.23 km²
1972 hab/km²
💶 Revenu médian
23 270 €
📊 Âge médian
42.1 ans
34.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 462
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
153
+22.4% vs 2023
📊 Créations 2023
125
💼 Densité éco
142
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mulhouse Musées
À 1.91 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mulhouse
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Mulhouse Alsace Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE KATIA ET MAURICE KRAFFT | public | 87.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
12
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
145
📋 Commerce
24
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
53
🚆 Transport
6
⚽ Sport
18
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 75 | 7.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 55 | 5.30 ‰ | 6.3 ‰ | -16 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 36 | 3.50 ‰ | 7.3 ‰ | -52 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 31 | 6.40 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 30 | 2.90 ‰ | 4.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 26 | 2.50 ‰ | 5.2 ‰ | -52 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 24 | 2.30 ‰ | 8.4 ‰ | -73 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 20 | 1.90 ‰ | 7.5 ‰ | -75 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 16 | 1.60 ‰ | 4.0 ‰ | -60 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 9 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
116 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.6 %
B
0.9 %
C
12.9 %
12.9 %
D
30.2 %
30.2 %
E
29.3 %
29.3 %
F
18.1 %
18.1 %
G
6.0 %
24.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 613 analyses · REGIE DE L'EAU M2A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 613
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
7
⚡ Points de charge
17
🚀 Dont rapide
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mulhouse
68100
60/100
104 978 Habitants
Obernai
67210
60/100
12 587 Habitants
Saverne
67700
60/100
11 460 Habitants
Golbey
88190
60/100
8 832 Habitants
Hettange-Grande
57330
60/100
7 772 Habitants
Jœuf
54240
60/100
6 392 Habitants
Horbourg-Wihr
68180
60/100
6 199 Habitants
La Wantzenau
67610
60/100
5 864 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Richwiller | 1.9 km | 56/100 | 3 905 |
| Lutterbach | 1.8 km | 49/100 | 6 851 |
| Kingersheim | 2.9 km | 66/100 | 13 354 |
| Mulhouse | 3.3 km | 60/100 | 104 978 |
| Morschwiller-le-Bas | 4.2 km | 58/100 | 3 694 |
| Wittenheim | 5.1 km | 65/100 | 15 553 |
| Wittelsheim | 4.6 km | 66/100 | 10 645 |
| Brunstatt-Didenheim | 6.1 km | 54/100 | 8 259 |
❓ Questions fréquentes sur Pfastatt
Pfastatt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pfastatt obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Pfastatt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pfastatt est D.
Quels sont les risques naturels à Pfastatt ? ▶
8 risques sont identifiés à Pfastatt : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).