Vue de Staffelfelden (68) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Staffelfelden

Petite ville · 68850 · Grand Est

👥 Population
4 072
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Staffelfelden — Score 54/100.

54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité61
⚡ DPE parc27
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
94.0 %
🏖️ Résidences secondaires
0.9 %
🚪 Logements vacants
5.0 %
🏢 Appartements
24.6 %
75.3 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
358
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.910 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
124.060 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.290 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.70 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 072
2023
📐 Superficie
7.41 km²
550 hab/km²
💶 Revenu médian
23 650 €
📊 Âge médian
40.0 ans
35.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
502
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
48
+9.1% vs 2023
📊 Créations 2023
44
💼 Densité éco
123
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Staffelfelden
À 0.96 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mulhouse
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Mulhouse Alsace Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
65
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
13
🚆 Transport
2
⚽ Sport
10

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Violences physiques intrafamiliales286.90 ‰4.2 ‰+64 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement235.60 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires112.70 ‰7.2 ‰-62 % vs moy.
Violences sexuelles102.50 ‰2.4 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes71.70 ‰7.3 ‰-77 % vs moy.
Vols dans les véhicules61.50 ‰5.2 ‰-71 % vs moy.

⚡ Performance énergétique

35 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
11.4 %
11.4 %
C
17.1 %
17.1 %
D
11.4 %
11.4 %
E
20.0 %
20.0 %
F
31.4 %
31.4 %
G
8.6 %
8.6 %

40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 181 analyses · REGIE DE L'EAU M2A

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 181

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Bollwiller 2.5 km 58/100 4 184
Wittelsheim 3.5 km 66/100 10 645
Feldkirch 3.4 km 47/100 1 047
Berrwiller 3.2 km 47/100 1 294
Pulversheim 3.9 km 59/100 3 069
Richwiller 5.4 km 56/100 3 905
Wittenheim 4.6 km 65/100 15 553
Raedersheim 6.4 km 54/100 1 173

❓ Questions fréquentes sur Staffelfelden

Staffelfelden est-elle un bon investissement immobilier ?

Staffelfelden obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Staffelfelden ?

La classe DPE la plus fréquente à Staffelfelden est F.

Quels sont les risques naturels à Staffelfelden ?

8 risques sont identifiés à Staffelfelden : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).