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Gundershoffen
Petite ville · 67110 · Grand Est
👥 Population
3 834
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Gundershoffen — Score 66/100.
66
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité76
⚡ DPE parc88
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.8 %
🏖️ Résidences secondaires
1.7 %
🚪 Logements vacants
8.5 %
🏢 Appartements
26.7 %
73.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
63
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
120.930 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.470 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
12.10 %
🏢 CFE
20.46 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 834
2023
📐 Superficie
17.50 km²
219 hab/km²
💶 Revenu médian
24 180 €
📊 Âge médian
42.6 ans
33.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
9.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
630
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
59
+11.3% vs 2023
📊 Créations 2023
53
💼 Densité éco
164
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Gundershoffen
À 2.09 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Haguenau
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Niederbronn-les-Bains
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
82
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
23
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 20 | 5.20 ‰ | 7.2 ‰ | -28 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 18 | 4.70 ‰ | 6.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 12 | 3.10 ‰ | 4.2 ‰ | -26 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 2.90 ‰ | 7.3 ‰ | -60 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 283 analyses · SDEA ALSACE MOSELLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 283
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châlons-en-Champagne
51000
66/100
42 971 Habitants
Illkirch-Graffenstaden
67400
66/100
27 872 Habitants
Kingersheim
68260
66/100
13 354 Habitants
Maizières-lès-Metz
57280
66/100
11 580 Habitants
Wittelsheim
68310
66/100
10 645 Habitants
Neuves-Maisons
54230
66/100
6 524 Habitants
Val-de-Moder
67350
66/100
5 102 Habitants
Betschdorf
67660
66/100
4 231 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Reichshoffen | 3.1 km | 61/100 | 5 418 |
| Forstheim | 2.8 km | 46/100 | 599 |
| Mertzwiller | 4.6 km | 60/100 | 3 343 |
| Mietesheim | 4.4 km | 54/100 | 661 |
| Morsbronn-les-Bains | 4.0 km | 54/100 | 686 |
| Gumbrechtshoffen | 4.3 km | 54/100 | 1 113 |
| Niederbronn-les-Bains | 5.7 km | 60/100 | 4 347 |
| Eschbach | 5.8 km | 54/100 | 955 |
❓ Questions fréquentes sur Gundershoffen
Gundershoffen est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gundershoffen obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Gundershoffen ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gundershoffen est B.
Quels sont les risques naturels à Gundershoffen ? ▶
10 risques sont identifiés à Gundershoffen : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).