Écrouves

Petite ville · 54200 · Grand Est

👥 Population
4 474
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 354 €
📈 -28% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Écrouves — Score 64/100.

64
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité39
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Écrouves

🏢 Appart. /m²
1 354 €
🏡 Maison /m²
1 990 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nancy2 494 €2 771 €2279103 671
Vandœuvre-lès-Nancy1 887 €2 189 €34229 942
Lunéville1 456 €1 419 €30718 262
Toul1 585 €1 864 €21315 768
Longwy2 381 €1 885 €23615 679
Laxou2 273 €2 574 €19814 771

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.4 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
37.5 %
37.5 %
E
37.5 %
37.5 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 474
2023
📐 Superficie
10.43 km²
429 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires296.50 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Violences physiques hors cadre familial245.40 ‰4.0 ‰+35 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement245.40 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement1910.80 ‰7.5 ‰+44 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales173.80 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes122.70 ‰7.3 ‰-63 % vs moy.
Usage de stupéfiants71.60 ‰8.4 ‰-81 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 277 analyses · S.A.U.R.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 277

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.36 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 2 services

CatégorieNbExemples
📋 service public2Point-justice du centre de détention d'Ecrouves, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Ecrouves

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
9
⚡ Points de charge
41
🚀 Dont rapide
8

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
58
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
17
🚆 Transport
4
⚽ Sport
26

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Pagney-derrière-Barine 2.0 km 33/100 646
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Lucey 4.6 km 38/100 623
Toul 3.8 km 66/100 15 768
Domgermain 5.2 km 49/100 1 120
Choloy-Ménillot 5.0 km 49/100 700
Foug 5.0 km 27/100 2 628
Dommartin-lès-Toul 6.1 km 27/100 2 013

❓ Questions fréquentes sur Écrouves

Quel est le prix au m² à Écrouves ?

Le prix médian au m² à Écrouves est de 1 354 €.

Quel est le rendement locatif à Écrouves ?

Le rendement locatif brut à Écrouves est de 9.7%.

Écrouves est-elle un bon investissement immobilier ?

Écrouves obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Écrouves ?

La classe DPE la plus fréquente à Écrouves est D.

Quels sont les risques naturels à Écrouves ?

6 risques sont identifiés à Écrouves : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.