🎯 Score investissement Bon
Toul — Score 66/100.
66
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme71
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité58
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 141 Transactions · Toul
🏢 Appart. /m²
1 585 €
🏡 Maison /m²
1 864 €
📋 Transactions
141
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
⚡ Performance énergétique
52 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
19.2 %
19.2 %
B
1.9 %
C
15.4 %
15.4 %
D
30.8 %
30.8 %
E
25.0 %
25.0 %
F
3.8 %
G
3.8 %
7.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
15 768
2023
📐 Superficie
30.88 km²
511 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 682 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
4
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JEAN-BAPTISTE VATELOT | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE LOUIS MAJORELLE | public | 98.0 % | None % | +2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE VALCOURT | public | 110.7 |
| COLLEGE PRIVE JEAN BAPTISTE VATELOT | privé sous contrat | 110.7 |
| COLLEGE AMIRAL DE RIGNY | public | 110.6 |
| COLLEGE CROIX DE METZ | public | 93.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
7
🔬 Laboratoires
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 157 | 10.00 ‰ | 7.2 ‰ | +39 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 96 | 6.10 ‰ | 4.0 ‰ | +52 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 92 | 5.80 ‰ | 4.2 ‰ | +38 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 86 | 5.50 ‰ | 7.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 76 | 4.80 ‰ | 6.3 ‰ | -24 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 52 | 3.30 ‰ | 8.4 ‰ | -61 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 37 | 2.30 ‰ | 5.2 ‰ | -56 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 35 | 2.20 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 33 | 4.00 ‰ | 7.5 ‰ | -47 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 28 | 1.80 ‰ | 7.5 ‰ | -76 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 15 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 9 | 0.60 ‰ | 3.7 ‰ | -84 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 8 | 0.50 ‰ | 2.2 ‰ | -77 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 22 088 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
22 088
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
27.57 %
🏢 CFE
22.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Centre de détention de Toul, Point-justice Maison de la justice et du droit de Toul, Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Toul |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 53 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| immeuble | 14e siècle |
| hôtel-Dieu | 13e siècle |
| palais épiscopal;hôtel de ville | — |
| immeuble | 18e siècle |
| immeuble | 14e siècle |
| hôtel | — |
| maison | 16e siècle |
| maison | 18e siècle |
| hospice | — |
| immeuble | 16e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
37
⚡ Points de charge
305
🚀 Dont rapide
33
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
305
📋 Commerce
122
📋 Enseignement
25
🏥 Sante
227
🚆 Transport
7
⚽ Sport
54
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Illkirch-Graffenstaden
67400
66/100
27 872 Habitants
Montigny-lès-Metz
57950
66/100
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Riedisheim
68400
66/100
12 200 Habitants
Maizières-lès-Metz
57280
66/100
11 580 Habitants
Wittelsheim
68310
66/100
10 645 Habitants
Neuves-Maisons
54230
66/100
6 524 Habitants
Val-de-Moder
67350
66/100
5 102 Habitants
Issenheim
68500
66/100
3 502 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dommartin-lès-Toul | 2.2 km | 27/100 | 2 013 |
| Chaudeney-sur-Moselle | 3.3 km | 68/100 | 730 |
| Écrouves | 3.8 km | 64/100 | 4 474 |
| Pagney-derrière-Barine | 4.3 km | 33/100 | 646 |
| Bruley | 5.3 km | 46/100 | 611 |
| Bicqueley | 6.6 km | 55/100 | 925 |
| Lucey | 7.0 km | 38/100 | 623 |
| Gondreville | 6.1 km | 53/100 | 2 635 |
❓ Questions fréquentes sur Toul
Quel est le prix au m² à Toul ? ▶
Le prix médian au m² à Toul est de 1 585 €.
Quel est le rendement locatif à Toul ? ▶
Le rendement locatif brut à Toul est de 7.3%.
Toul est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Toul obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Toul ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Toul est D.
Quels sont les risques naturels à Toul ? ▶
6 risques sont identifiés à Toul : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.