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Riedisheim
Ville moyenne · 68400 · Grand Est
👥 Population
12 200
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 14.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Riedisheim — Score 67/100.
67
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité90
⚡ DPE parc63
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.5 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
6.4 %
🏢 Appartements
65.6 %
33.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
938
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.890 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
111.510 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.380 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.730 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
5.50 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
12 200
2023
📐 Superficie
6.91 km²
1766 hab/km²
💶 Revenu médian
25 720 €
📊 Âge médian
48.0 ans
27.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 401
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
212
+13.4% vs 2023
📊 Créations 2023
187
💼 Densité éco
197
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mulhouse
À 1.62 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mulhouse
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Mulhouse Alsace Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
91.3 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE INSTITUTION SAINTE URSULE | privé sous contrat | 123.5 |
| COLLEGE LEON GAMBETTA | public | 103.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
19
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
156
📋 Commerce
34
📋 Enseignement
10
🏥 Sante
123
🚆 Transport
1
⚽ Sport
30
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 66 | 5.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 62 | 5.10 ‰ | 7.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 53 | 4.30 ‰ | 7.3 ‰ | -41 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 46 | 6.70 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 45 | 3.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 39 | 3.20 ‰ | 5.2 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 32 | 2.60 ‰ | 4.0 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 16 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 7 | 0.60 ‰ | 8.4 ‰ | -93 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 7 | 0.60 ‰ | 3.7 ‰ | -84 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
171 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.5 %
B
9.9 %
9.9 %
C
9.9 %
9.9 %
D
28.1 %
28.1 %
E
34.5 %
34.5 %
F
10.5 %
10.5 %
G
3.5 %
14.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 204 analyses · REGIE DE L'EAU M2A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 204
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
33
⚡ Points de charge
267
🚀 Dont rapide
23
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montigny-lès-Metz
57950
67/100
21 718 Habitants
Toul
54200
67/100
15 768 Habitants
Sarrebourg
57400
67/100
12 170 Habitants
Florange
57190
67/100
12 035 Habitants
Volgelsheim
68600
67/100
2 720 Habitants
Neufchef
57700
67/100
2 650 Habitants
Houssen
68125
67/100
2 323 Habitants
Rimogne
08150
67/100
1 317 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Zimmersheim | 2.7 km | 56/100 | 1 083 |
| Illzach | 4.1 km | 59/100 | 14 923 |
| Bruebach | 4.1 km | 55/100 | 1 042 |
| Mulhouse | 3.2 km | 60/100 | 104 978 |
| Eschentzwiller | 3.8 km | 55/100 | 1 527 |
| Rixheim | 3.2 km | 63/100 | 14 380 |
| Brunstatt-Didenheim | 4.4 km | 54/100 | 8 259 |
| Landser | 6.0 km | 53/100 | 1 633 |
❓ Questions fréquentes sur Riedisheim
Riedisheim est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Riedisheim obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Riedisheim ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Riedisheim est E.
Quels sont les risques naturels à Riedisheim ? ▶
8 risques sont identifiés à Riedisheim : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.