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Volgelsheim
Petite ville · 68600 · Grand Est
👥 Population
2 720
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🟠 13.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Volgelsheim — Score 67/100.
67
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité84
⚡ DPE parc83
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.9 %
🚪 Logements vacants
8.9 %
🏢 Appartements
36.4 %
56.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
167
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
23.300 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
94.600 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.540 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
13.00 %
🏢 CFE
23.76 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 720
2023
📐 Superficie
8.73 km²
312 hab/km²
💶 Revenu médian
23 130 €
📊 Âge médian
41.8 ans
34.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
476
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
37
-5.1% vs 2023
📊 Créations 2023
39
💼 Densité éco
175
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Colmar
À 15.61 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Colmar
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Alsace Rhin Brisach
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ROBERT SCHUMAN | public | 92.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
35
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
17
⚽ Sport
15
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Volgelsheim |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 3.70 ‰ | 7.2 ‰ | -49 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 3.30 ‰ | 6.3 ‰ | -48 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 9 | 3.30 ‰ | 7.3 ‰ | -55 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 7 | 2.60 ‰ | 4.0 ‰ | -35 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
37 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.7 %
B
54.1 %
54.1 %
C
2.7 %
D
21.6 %
21.6 %
E
5.4 %
F
10.8 %
10.8 %
G
2.7 %
13.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 208 analyses · SIAEP DE LA PLAINE DU RHIN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 208
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
36
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montigny-lès-Metz
57950
67/100
21 718 Habitants
Toul
54200
67/100
15 768 Habitants
Riedisheim
68400
67/100
12 200 Habitants
Sarrebourg
57400
67/100
12 170 Habitants
Florange
57190
67/100
12 035 Habitants
Neufchef
57700
67/100
2 650 Habitants
Houssen
68125
67/100
2 323 Habitants
Rimogne
08150
67/100
1 317 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Neuf-Brisach | 1.5 km | 54/100 | 1 895 |
| Algolsheim | 2.4 km | 56/100 | 1 112 |
| Biesheim | 2.5 km | 68/100 | 2 499 |
| Obersaasheim | 4.7 km | 56/100 | 1 060 |
| Vogelgrun | 3.5 km | 55/100 | 628 |
| Wolfgantzen | 3.7 km | 56/100 | 1 190 |
| Kunheim | 5.8 km | 53/100 | 1 822 |
| Weckolsheim | 4.6 km | 47/100 | 742 |
❓ Questions fréquentes sur Volgelsheim
Volgelsheim est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Volgelsheim obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Volgelsheim ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Volgelsheim est B.
Quels sont les risques naturels à Volgelsheim ? ▶
6 risques sont identifiés à Volgelsheim : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Rupture de barrage.