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Neuf-Brisach
Commune rurale · 68600 · Grand Est
👥 Population
1 895
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 15.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Neuf-Brisach — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc62
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.6 %
🚪 Logements vacants
14.3 %
🏢 Appartements
80.4 %
19.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
174
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.450 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
84.930 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.400 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.70 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 895
2023
📐 Superficie
1.27 km²
1492 hab/km²
💶 Revenu médian
21 340 €
📊 Âge médian
45.7 ans
31.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
378
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
27
-3.6% vs 2023
📊 Créations 2023
28
💼 Densité éco
199
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Colmar
À 14.79 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Colmar
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Alsace Rhin Brisach
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
7
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
46
📋 Commerce
20
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
26
⚽ Sport
9
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Neuf-Brisach |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 15 | 7.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 6 | 3.20 ‰ | 4.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 3.20 ‰ | 6.3 ‰ | -49 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 5 | 2.60 ‰ | 4.0 ‰ | -35 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.7 %
B
0.0 %
C
15.4 %
15.4 %
D
46.2 %
46.2 %
E
15.4 %
15.4 %
F
15.4 %
15.4 %
G
0.0 %
15.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 13 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | — |
| place | — |
| maison | 1er quart 18e siècle |
| mairie;hôtel de ville | 18e siècle |
| église | 2e quart 18e siècle |
| caserne | 1er quart 18e siècle |
| arsenal | 1er quart 18e siècle |
| caserne | 18e siècle;4e quart 19e siècle |
| fortification d'agglomération | 17e siècle;18e siècle |
| caserne | 1er quart 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 409 analyses · SIAEP DE LA PLAINE DU RHIN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 409
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Reims
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68330
54/100
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67140
54/100
7 057 Habitants
Algrange
57440
54/100
5 802 Habitants
Wasselonne
67310
54/100
5 780 Habitants
Blotzheim
68730
54/100
5 282 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Volgelsheim | 1.5 km | 67/100 | 2 720 |
| Algolsheim | 2.3 km | 56/100 | 1 112 |
| Biesheim | 3.4 km | 68/100 | 2 499 |
| Wolfgantzen | 2.7 km | 56/100 | 1 190 |
| Weckolsheim | 3.1 km | 47/100 | 742 |
| Obersaasheim | 4.3 km | 56/100 | 1 060 |
| Vogelgrun | 4.4 km | 55/100 | 628 |
| Heiteren | 6.4 km | 48/100 | 1 069 |
❓ Questions fréquentes sur Neuf-Brisach
Neuf-Brisach est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Neuf-Brisach obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Neuf-Brisach ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Neuf-Brisach est D.
Quels sont les risques naturels à Neuf-Brisach ? ▶
6 risques sont identifiés à Neuf-Brisach : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Mouvement de terrain.