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Landser
Commune rurale · 68440 · Grand Est
👥 Population
1 633
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Landser — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc65
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.9 %
🏖️ Résidences secondaires
0.9 %
🚪 Logements vacants
5.2 %
🏢 Appartements
7.8 %
92.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.890 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
114.180 %
🏘️ Taxe d'habitation
32.420 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.830 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
52.10 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 633
2023
📐 Superficie
3.04 km²
537 hab/km²
💶 Revenu médian
27 860 €
📊 Âge médian
44.2 ans
29.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
232
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
22
+4.8% vs 2023
📊 Créations 2023
21
💼 Densité éco
142
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Habsheim
À 6.08 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bâle - Saint-Louis (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Saint-Louis Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE DON BOSCO | privé sous contrat | 134.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
17
⚽ Sport
8
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 4.30 ‰ | 6.3 ‰ | -32 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 3.10 ‰ | 7.2 ‰ | -57 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
37.5 %
37.5 %
F
0.0 %
G
12.5 %
12.5 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| fontaine | 3e quart 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 592 analyses · SAINT LOUIS AGGLOMERATION - AEP
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
592
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Forbach
57600
53/100
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Jarville-la-Malgrange
54140
53/100
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Thann
68800
53/100
7 762 Habitants
Bétheny
51450
53/100
6 975 Habitants
Eschau
67114
53/100
5 878 Habitants
Altkirch
68130
53/100
5 687 Habitants
Schweighouse-sur-Moder
67590
53/100
5 182 Habitants
Rouffach
68250
53/100
4 238 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Eschentzwiller | 2.7 km | 55/100 | 1 527 |
| Steinbrunn-le-Bas | 2.2 km | 46/100 | 848 |
| Bruebach | 2.6 km | 55/100 | 1 042 |
| Zimmersheim | 3.5 km | 56/100 | 1 083 |
| Kœtzingue | 4.5 km | 56/100 | 585 |
| Rantzwiller | 4.5 km | 54/100 | 802 |
| Dietwiller | 3.5 km | 51/100 | 1 385 |
| Schlierbach | 3.5 km | 55/100 | 1 299 |
❓ Questions fréquentes sur Landser
Landser est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Landser obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Landser ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Landser est E.
Quels sont les risques naturels à Landser ? ▶
5 risques sont identifiés à Landser : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.