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Rouffach
Petite ville · 68250 · Grand Est
👥 Population
4 238
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 19.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Rouffach — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité18
⚡ DPE parc29
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.7 %
🏖️ Résidences secondaires
2.1 %
🚪 Logements vacants
11.2 %
🏢 Appartements
40.3 %
59.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
177
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.370 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
119.890 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.440 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
12.10 %
🏢 CFE
20.25 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 238
2023
📐 Superficie
40.03 km²
106 hab/km²
💶 Revenu médian
25 160 €
📊 Âge médian
46.2 ans
31.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
8.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
975
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
90
+38.5% vs 2023
📊 Créations 2023
65
💼 Densité éco
230
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Rouffach
À 2.78 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Rouffach
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Rouffach, Vignobles et Châteaux
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JEAN MOULIN | public | 118.0 |
| FPR COLLEGE SAINT JOSEPH ECOLE ET COLLEGE PRIVES | privé sous contrat | 115.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
17
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
82
📋 Commerce
33
📋 Enseignement
10
🏥 Sante
52
🚆 Transport
3
⚽ Sport
19
🎭 Culture
6
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Point-justice du CH de Rouffach, Mairie - Rouffach |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 37 | 8.70 ‰ | 6.3 ‰ | +38 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 34 | 8.00 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 20 | 4.70 ‰ | 4.0 ‰ | +18 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 20 | 4.70 ‰ | 7.2 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 19 | 4.50 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 18 | 4.20 ‰ | 5.2 ‰ | -19 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 14 | 3.30 ‰ | 2.4 ‰ | +38 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 9 | 2.10 ‰ | 8.4 ‰ | -75 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 5 | 2.40 ‰ | 7.5 ‰ | -68 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
26 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.8 %
B
3.8 %
C
3.8 %
D
42.3 %
42.3 %
E
26.9 %
26.9 %
F
11.5 %
11.5 %
G
7.7 %
19.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 27 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 3e quart 17e siècle;3e quart 18e siècle |
| maison | 1er quart 17e siècle |
| maison | 16e siècle |
| maison | 1er quart 17e siècle |
| maison | 4e quart 16e siècle |
| église | 1er quart 14e siècle |
| maison | 4e quart 16e siècle |
| immeuble | 3e quart 15e siècle |
| maison | 1er quart 17e siècle |
| maison | 3e quart 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par ruissellement et coulée de boue
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 785 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 785
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
50
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Forbach
57600
53/100
20 493 Habitants
Jarville-la-Malgrange
54140
53/100
9 356 Habitants
Thann
68800
53/100
7 762 Habitants
Bétheny
51450
53/100
6 975 Habitants
Eschau
67114
53/100
5 878 Habitants
Altkirch
68130
53/100
5 687 Habitants
Schweighouse-sur-Moder
67590
53/100
5 182 Habitants
Turckheim
68230
53/100
4 139 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Westhalten | 1.7 km | 47/100 | 1 017 |
| Pfaffenheim | 3.9 km | 47/100 | 1 373 |
| Gueberschwihr | 4.6 km | 47/100 | 807 |
| Gundolsheim | 4.7 km | 48/100 | 735 |
| Hattstatt | 5.3 km | 50/100 | 862 |
| Orschwihr | 4.7 km | 54/100 | 1 010 |
| Bergholtz | 5.8 km | 56/100 | 1 039 |
| Soultzmatt | 4.8 km | 60/100 | 2 487 |
❓ Questions fréquentes sur Rouffach
Rouffach est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rouffach obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Rouffach ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rouffach est D.
Quels sont les risques naturels à Rouffach ? ▶
7 risques sont identifiés à Rouffach : Par remontées de nappes naturelles, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.