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Orschwihr
Commune rurale · 68500 · Grand Est
👥 Population
1 010
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 36.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Orschwihr — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.1 %
🏖️ Résidences secondaires
4.5 %
🚪 Logements vacants
7.4 %
🏢 Appartements
21.7 %
78.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
7
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.200 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
113.560 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.590 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
46.49 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 010
2023
📐 Superficie
7.05 km²
143 hab/km²
💶 Revenu médian
27 530 €
📊 Âge médian
46.4 ans
28.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
283
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
21
+133.3% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
280
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Merxheim
À 5.87 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Région de Guebwiller
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
7
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
9.1 %
9.1 %
B
0.0 %
C
27.3 %
27.3 %
D
9.1 %
9.1 %
E
18.2 %
18.2 %
F
9.1 %
9.1 %
G
27.3 %
27.3 %
36.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| fontaine | 19e siècle (?) |
| château | 2e quart 13e siècle;4e quart 16e siècle;1er quart |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 246 analyses · CALEO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 246
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Reims
51100
54/100
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68330
54/100
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67140
54/100
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57440
54/100
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Wasselonne
67310
54/100
5 780 Habitants
Blotzheim
68730
54/100
5 282 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bergholtz | 2.2 km | 56/100 | 1 039 |
| Guebwiller | 3.4 km | 61/100 | 11 243 |
| Westhalten | 3.7 km | 47/100 | 1 017 |
| Issenheim | 4.1 km | 66/100 | 3 502 |
| Soultzmatt | 4.7 km | 60/100 | 2 487 |
| Rouffach | 4.7 km | 53/100 | 4 238 |
| Buhl | 4.2 km | 58/100 | 3 100 |
| Osenbach | 6.2 km | 50/100 | 810 |
❓ Questions fréquentes sur Orschwihr
Orschwihr est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Orschwihr obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Orschwihr ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Orschwihr est C.
Quels sont les risques naturels à Orschwihr ? ▶
3 risques sont identifiés à Orschwihr : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme.