Wikimedia Commons CC BY-SA
Soultzmatt
Petite ville · 68570 · Grand Est
👥 Population
2 487
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 43.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Soultzmatt — Score 60/100.
60
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité99
⚡ DPE parc22
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.1 %
🏖️ Résidences secondaires
3.7 %
🚪 Logements vacants
9.3 %
🏢 Appartements
18.0 %
80.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
80
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.620 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
118.980 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.000 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.22 %
🏢 CFE
27.44 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 487
2023
📐 Superficie
20.13 km²
124 hab/km²
💶 Revenu médian
26 540 €
📊 Âge médian
45.1 ans
30.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
527
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
32
-8.6% vs 2023
📊 Créations 2023
35
💼 Densité éco
212
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Wihr-au-Val - Soultzbach
À 7.47 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Rouffach
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Région de Guebwiller
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
35
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
16
⚽ Sport
9
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Soultzmatt |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 3.20 ‰ | 6.3 ‰ | -49 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
12.5 %
12.5 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
6.2 %
E
25.0 %
25.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
31.2 %
31.2 %
43.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 10 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| menhir | — |
| ensemble funéraire | — |
| site archéologique;couvent | 12e siècle;13e siècle |
| maison | 1er quart 17e siècle |
| église paroissiale | 4e quart 12e siècle;1ère moitié 14e siècle;2e moit |
| église | 11e siècle;12e siècle;13e siècle;14e siècle;15e si |
| chapelle | 14e siècle;15e siècle;4e quart 16e siècle;2e quart |
| établissement de bains;usine de mise en bouteilles des eaux minérales | 19e siècle |
| fontaine | 3e quart 17e siècle |
| château | 15e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Par ruissellement et coulée de boue
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 368 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 368
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mulhouse
68100
60/100
104 978 Habitants
Obernai
67210
60/100
12 587 Habitants
Saverne
67700
60/100
11 460 Habitants
Pfastatt
68120
60/100
10 314 Habitants
Golbey
88190
60/100
8 832 Habitants
Hettange-Grande
57330
60/100
7 772 Habitants
Jœuf
54240
60/100
6 392 Habitants
Horbourg-Wihr
68180
60/100
6 199 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Osenbach | 1.5 km | 50/100 | 810 |
| Pfaffenheim | 3.2 km | 47/100 | 1 373 |
| Westhalten | 3.1 km | 47/100 | 1 017 |
| Orschwihr | 4.7 km | 54/100 | 1 010 |
| Gueberschwihr | 4.5 km | 47/100 | 807 |
| Soultzbach-les-Bains | 5.6 km | 60/100 | 731 |
| Lautenbach | 4.3 km | 46/100 | 1 544 |
| Rouffach | 4.8 km | 53/100 | 4 238 |
❓ Questions fréquentes sur Soultzmatt
Soultzmatt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Soultzmatt obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Soultzmatt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Soultzmatt est G.
Quels sont les risques naturels à Soultzmatt ? ▶
7 risques sont identifiés à Soultzmatt : Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).