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Soultzbach-les-Bains
Commune rurale · 68230 · Grand Est
👥 Population
731
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Soultzbach-les-Bains — Score 60/100.
60
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.6 %
🏖️ Résidences secondaires
11.6 %
🚪 Logements vacants
7.8 %
🏢 Appartements
23.1 %
70.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
29
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.650 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
160.460 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.410 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.960 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
25.24 %
🏢 CFE
0.88 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
731
2023
📐 Superficie
7.03 km²
104 hab/km²
💶 Revenu médian
26 330 €
📊 Âge médian
47.0 ans
30.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
159
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
+16.7% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
218
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Wihr-au-Val - Soultzbach
À 1.99 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Colmar
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Vallée de Munster
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| fontaine | 1er quart 17e siècle;2e quart 19e siècle |
| château | 4e quart 13e siècle;1er quart 16e siècle;1ère moit |
| église | 14e siècle;1er quart 16e siècle;18e siècle;19e siè |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 170 analyses · MAIRIE DE SOULTZBACH LES BAINS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 170
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Mulhouse
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60/100
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67700
60/100
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Pfastatt
68120
60/100
10 314 Habitants
Golbey
88190
60/100
8 832 Habitants
Hettange-Grande
57330
60/100
7 772 Habitants
Jœuf
54240
60/100
6 392 Habitants
Horbourg-Wihr
68180
60/100
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📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Wihr-au-Val | 3.2 km | 53/100 | 1 195 |
| Griesbach-au-Val | 2.3 km | 56/100 | 678 |
| Osenbach | 4.1 km | 50/100 | 810 |
| Walbach | 4.6 km | 52/100 | 936 |
| Gunsbach | 4.6 km | 48/100 | 856 |
| Soultzmatt | 5.6 km | 60/100 | 2 487 |
| Zimmerbach | 5.3 km | 58/100 | 824 |
| Pfaffenheim | 4.8 km | 47/100 | 1 373 |
❓ Questions fréquentes sur Soultzbach-les-Bains
Soultzbach-les-Bains est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Soultzbach-les-Bains obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Soultzbach-les-Bains ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Soultzbach-les-Bains est C.
Quels sont les risques naturels à Soultzbach-les-Bains ? ▶
4 risques sont identifiés à Soultzbach-les-Bains : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.