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Walbach
Commune rurale · 68230 · Grand Est
👥 Population
936
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Walbach — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.5 %
🏖️ Résidences secondaires
3.8 %
🚪 Logements vacants
5.6 %
🏢 Appartements
12.4 %
87.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
8
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.620 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
131.620 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.950 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.28 %
🏢 CFE
25.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
936
2023
📐 Superficie
5.54 km²
169 hab/km²
💶 Revenu médian
29 180 €
📊 Âge médian
52.4 ans
22.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
158
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
15
+15.4% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
169
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Walbach
À 2.33 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Colmar
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Colmar Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
4
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;1ère moitié 16e siècle;17e siècle;18e s |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 729 analyses · COLMARIENNE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 729
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52/100
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52/100
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Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Wihr-au-Val | 1.5 km | 53/100 | 1 195 |
| Zimmerbach | 1.6 km | 58/100 | 824 |
| Soultzbach-les-Bains | 4.6 km | 60/100 | 731 |
| Gunsbach | 3.2 km | 48/100 | 856 |
| Labaroche | 4.8 km | 60/100 | 2 231 |
| Turckheim | 3.7 km | 53/100 | 4 139 |
| Griesbach-au-Val | 5.3 km | 56/100 | 678 |
| Niedermorschwihr | 5.2 km | 54/100 | 537 |
❓ Questions fréquentes sur Walbach
Walbach est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Walbach obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Walbach ? ▶
8 risques sont identifiés à Walbach : Transport de marchandises dangereuses, Rupture de barrage, Tassements différentiels.