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Guebwiller
Ville moyenne · 68500 · Grand Est
👥 Population
11 243
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 17.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Guebwiller — Score 61/100.
61
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité53
⚡ DPE parc62
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.0 %
🏖️ Résidences secondaires
3.7 %
🚪 Logements vacants
7.3 %
🏢 Appartements
72.0 %
27.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 590
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.560 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
131.140 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.730 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.56 %
🏢 CFE
0.88 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11 243
2023
📐 Superficie
9.63 km²
1167 hab/km²
💶 Revenu médian
21 240 €
📊 Âge médian
43.8 ans
34.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
18.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 182
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
187
+12.7% vs 2023
📊 Créations 2023
166
💼 Densité éco
194
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Raedersheim
À 6.20 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mulhouse
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Région de Guebwiller
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
3
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JOSEPH STORCK (HOTELIER) (GENERAL ET TECHNO.) | public | 100.0 % | — | +2.0 |
| LYCEE ALFRED KASTLER | public | 98.0 % | — | +2.0 |
| LYCEE THEODORE DECK (GENERAL ET TECHNO.) | public | 94.0 % | — | -3.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
88.2 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE MATHIAS GRUNEWALD | public | 98.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
28
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
226
📋 Commerce
79
📋 Enseignement
14
🏥 Sante
109
🚆 Transport
2
⚽ Sport
33
🎭 Culture
7
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Agence France Travail GUEBWILLER |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 87 | 7.70 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 80 | 7.10 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 78 | 6.90 ‰ | 4.0 ‰ | +73 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 67 | 6.00 ‰ | 4.2 ‰ | +43 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 56 | 5.00 ‰ | 6.3 ‰ | -21 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 55 | 4.90 ‰ | 8.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 51 | 4.50 ‰ | 2.4 ‰ | +88 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 31 | 2.80 ‰ | 7.5 ‰ | -63 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 14 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 11 | 1.80 ‰ | 7.5 ‰ | -76 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 6 | 0.50 ‰ | 2.2 ‰ | -77 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
100 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
41.0 %
41.0 %
E
17.0 %
17.0 %
F
13.0 %
13.0 %
G
4.0 %
17.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 15 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château fort | — |
| maison;immeuble | 4e quart 16e siècle |
| couvent | 14e siècle;2e moitié 15e siècle;18e siècle |
| maison | 2e moitié 18e siècle |
| église | 12e siècle |
| maison | 17e siècle |
| hôtel de ville | — |
| chapelle | 1er quart 17e siècle |
| synagogue;maison | 3e quart 19e siècle |
| abbaye | 2e moitié 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 628 analyses · CALEO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 628
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vandœuvre-lès-Nancy
54500
61/100
29 942 Habitants
Ostwald
67540
61/100
13 946 Habitants
Geispolsheim
67118
61/100
7 919 Habitants
Fegersheim
67640
61/100
5 780 Habitants
Mondelange
57300
61/100
5 699 Habitants
Liverdun
54460
61/100
5 580 Habitants
Reichshoffen
67110
61/100
5 418 Habitants
Habsheim
68440
61/100
5 076 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Buhl | 2.7 km | 58/100 | 3 100 |
| Orschwihr | 3.4 km | 54/100 | 1 010 |
| Jungholtz | 3.3 km | 58/100 | 897 |
| Bergholtz | 2.9 km | 56/100 | 1 039 |
| Soultz-Haut-Rhin | 3.8 km | 62/100 | 7 012 |
| Issenheim | 3.5 km | 66/100 | 3 502 |
| Wuenheim | 5.0 km | 54/100 | 768 |
| Hartmannswiller | 5.7 km | 52/100 | 654 |
❓ Questions fréquentes sur Guebwiller
Guebwiller est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guebwiller obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Guebwiller ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Guebwiller est D.
Quels sont les risques naturels à Guebwiller ? ▶
6 risques sont identifiés à Guebwiller : Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Tassements différentiels.