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Liverdun
Ville moyenne · 54460 · Grand Est
👥 Population
5 580
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 512 €
📈 21% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Liverdun — Score 61/100.
61
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité57
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Liverdun
🏢 Appart. /m²
1 512 €
🏡 Maison /m²
1 800 €
📋 Transactions
13
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.2 %
🏖️ Résidences secondaires
0.3 %
🚪 Logements vacants
7.5 %
🏢 Appartements
15.0 %
84.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
276
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.320 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
64.580 %
🏘️ Taxe d'habitation
32.640 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.700 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
31.36 %
🏢 CFE
27.83 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 580
2023
📐 Superficie
25.24 km²
221 hab/km²
💶 Revenu médian
24 000 €
📊 Âge médian
45.2 ans
31.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
763
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
65
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
65
💼 Densité éco
137
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Liverdun
À 0.69 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nancy
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Bassin de Pompey
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
92.0 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE GRANDVILLE | public | 100.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
56
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
49
🚆 Transport
2
⚽ Sport
19
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 36 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 33 | 5.90 ‰ | 7.2 ‰ | -18 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 16 | 2.90 ‰ | 7.3 ‰ | -60 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 16 | 2.90 ‰ | 4.0 ‰ | -28 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 12 | 4.70 ‰ | 7.5 ‰ | -37 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 10 | 1.80 ‰ | 5.2 ‰ | -65 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
37.5 %
37.5 %
E
37.5 %
37.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 12 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 16e siècle;17e siècle |
| maison | 16e siècle;17e siècle |
| maison | 16e siècle |
| maison | 16e siècle;17e siècle |
| maison | — |
| hôtel | 16e siècle |
| porte de ville | — |
| maison | 16e siècle;17e siècle |
| demeure | 4e quart 19e siècle;1er quart 20e siècle |
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 873 analyses · C.C. BASSIN DE POMPEY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 873
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vandœuvre-lès-Nancy
54500
61/100
29 942 Habitants
Ostwald
67540
61/100
13 946 Habitants
Guebwiller
68500
61/100
11 243 Habitants
Geispolsheim
67118
61/100
7 919 Habitants
Fegersheim
67640
61/100
5 780 Habitants
Mondelange
57300
61/100
5 699 Habitants
Reichshoffen
67110
61/100
5 418 Habitants
Habsheim
68440
61/100
5 076 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aingeray | 2.8 km | 38/100 | 532 |
| Saizerais | 4.5 km | 48/100 | 1 453 |
| Bois-de-Haye | 5.6 km | 47/100 | 2 312 |
| Marbache | 5.5 km | 50/100 | 1 665 |
| Pompey | 4.9 km | 54/100 | 4 780 |
| Frouard | 5.2 km | 49/100 | 6 444 |
| Belleville | 8.0 km | 43/100 | 1 512 |
| Champigneulles | 6.4 km | 42/100 | 6 551 |
❓ Questions fréquentes sur Liverdun
Quel est le prix au m² à Liverdun ? ▶
Le prix médian au m² à Liverdun est de 1 512 €.
Quel est le rendement locatif à Liverdun ? ▶
Le rendement locatif brut à Liverdun est de 8.8%.
Liverdun est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Liverdun obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Liverdun ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Liverdun est D.
Quels sont les risques naturels à Liverdun ? ▶
4 risques sont identifiés à Liverdun : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.