Aingeray

Commune rurale · 54460 · Grand Est

👥 Population
532
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
8 433 €
📈 1374% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Aingeray — Score 36/100.

36
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Aingeray

🏢 Appart. /m²
8 433 €
🏡 Maison /m²
2 551 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nancy2 494 €2 771 €2279103 671
Vandœuvre-lès-Nancy1 887 €2 189 €34229 942
Lunéville1 456 €1 419 €30718 262
Toul1 585 €1 864 €21315 768
Longwy2 381 €1 885 €23615 679
Laxou2 273 €2 574 €19814 771

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.6 %
⏳ Amortissement
64.2 ans

⚡ Performance énergétique

14 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
35.7 %
35.7 %
E
35.7 %
35.7 %
F
7.1 %
G
7.1 %

14.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
532
2023
📐 Superficie
12.93 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 541 analyses · C.C. TERRES TOULOISES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 541

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
37.92 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4

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Liverdun 2.8 km 60/100 5 580
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Villey-Saint-Étienne 4.0 km 58/100 1 024
Saizerais 6.0 km 46/100 1 453
Gondreville 6.6 km 53/100 2 635
Maron 9.2 km 50/100 841
Marbache 8.1 km 49/100 1 665
Pompey 7.8 km 53/100 4 780

❓ Questions fréquentes sur Aingeray

Quel est le prix au m² à Aingeray ?

Le prix médian au m² à Aingeray est de 8 433 €.

Quel est le rendement locatif à Aingeray ?

Le rendement locatif brut à Aingeray est de 1.6%.

Aingeray est-elle un bon investissement immobilier ?

Aingeray obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Aingeray ?

La classe DPE la plus fréquente à Aingeray est D.

Quels sont les risques naturels à Aingeray ?

4 risques sont identifiés à Aingeray : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.