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Bar-sur-Seine
Petite ville · 10110 · Grand Est
👥 Population
2 858
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 659 €
📈 30% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 37.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bar-sur-Seine — Score 38/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (10/100) et un parc de logements énergivore (13/100).
38
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 21 Transactions · Bar-sur-Seine
🏢 Appart. /m²
1 659 €
🏡 Maison /m²
1 222 €
📋 Transactions
21
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.0 %
🏖️ Résidences secondaires
1.8 %
🚪 Logements vacants
15.3 %
🏢 Appartements
45.2 %
54.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
522
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.670 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
57.830 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.520 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.950 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
5.90 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 858
2023
📐 Superficie
27.59 km²
104 hab/km²
💶 Revenu médian
19 460 €
📊 Âge médian
46.9 ans
32.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
18.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
24.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
689
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
45
+40.6% vs 2023
📊 Créations 2023
32
💼 Densité éco
241
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vendeuvre-sur-Barse
À 15.44 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bar-sur-Seine
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Barséquanais en Champagne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
93.6 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE HENRI BRETON | privé sous contrat | 104.0 |
| COLLEGE PAUL PORTIER | public | 95.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
19
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
64
📋 Commerce
42
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
59
⚽ Sport
12
🎭 Culture
6
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Bar-sur-Seine |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 42 | 14.70 ‰ | 7.2 ‰ | +104 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 29 | 10.10 ‰ | 4.0 ‰ | +152 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 19 | 6.60 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 18 | 6.30 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 13 | 4.50 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 12 | 7.50 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 8 | 2.80 ‰ | 8.4 ‰ | -67 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 6 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
37 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
2.7 %
D
24.3 %
24.3 %
E
35.1 %
35.1 %
F
27.0 %
27.0 %
G
10.8 %
10.8 %
37.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| demeure | 2e moitié 19e siècle |
| porte de ville | 17e siècle |
| maison | 16e siècle |
| château | 13e siècle;15e siècle |
| chapelle | 4e quart 12e siècle |
| église | 16e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 237 analyses · SUEZ EAU FRANCE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 237
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Brice-Courcelles
51370
38/100
3 566 Habitants
Bréviandes
10450
38/100
3 219 Habitants
Richardménil
54630
38/100
2 389 Habitants
Vendeuvre-sur-Barse
10140
38/100
2 225 Habitants
Aiglemont
08090
38/100
1 692 Habitants
Villers-la-Montagne
54920
38/100
1 570 Habitants
Compertrix
51510
38/100
1 308 Habitants
Livry-Louvercy
51400
38/100
1 074 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Virey-sous-Bar | 5.8 km | 62/100 | 588 |
| Fouchères | 8.4 km | 52/100 | 503 |
| Les Riceys | 13.8 km | 56/100 | 1 174 |
| Vendeuvre-sur-Barse | 15.2 km | 38/100 | 2 225 |
| Villemoyenne | 12.6 km | 54/100 | 730 |
| Saint-Parres-lès-Vaudes | 13.8 km | 39/100 | 1 084 |
| Mussy-sur-Seine | 16.6 km | 56/100 | 914 |
| Lusigny-sur-Barse | 17.7 km | 47/100 | 2 267 |
❓ Questions fréquentes sur Bar-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Bar-sur-Seine ? ▶
Le prix médian au m² à Bar-sur-Seine est de 1 659 €.
Quel est le rendement locatif à Bar-sur-Seine ? ▶
Le rendement locatif brut à Bar-sur-Seine est de 6.1%.
Bar-sur-Seine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bar-sur-Seine obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bar-sur-Seine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bar-sur-Seine est E.
Quels sont les risques naturels à Bar-sur-Seine ? ▶
6 risques sont identifiés à Bar-sur-Seine : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.