Fouchères

Commune rurale · 10260 · Grand Est

👥 Population
503
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 964 €
📈 30% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Fouchères — Score 50/100.

50
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Fouchères

🏡 Maison /m²
1 964 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Troyes1 940 €1 902 €140462 088
Romilly-sur-Seine2 783 €1 259 €21214 959
Saint-André-les-Vergers1 533 €1 990 €18912 806
La Chapelle-Saint-Luc1 194 €2 179 €9012 648
Sainte-Savine2 114 €2 212 €19710 289
Saint-Julien-les-Villas1 407 €1 971 €766 760

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.2 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
75.0 %
75.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
503
2023
📐 Superficie
8.63 km²
58 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 766 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
766

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château18e siècle
église
croix de cimetière17e siècle
pont
croix de chemin14e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
144
🚀 Dont rapide
8

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Virey-sous-Bar 2.5 km 61/100 588
Villemoyenne 5.0 km 53/100 730
Saint-Parres-lès-Vaudes 5.6 km 38/100 1 084
Rumilly-lès-Vaudes 6.5 km 55/100 564
Vaudes 7.8 km 45/100 701
Clérey 9.2 km 42/100 1 155
Bar-sur-Seine 8.4 km 37/100 2 858
Lusigny-sur-Barse 12.8 km 46/100 2 267

❓ Questions fréquentes sur Fouchères

Quel est le prix au m² à Fouchères ?

Le prix médian au m² à Fouchères est de 1 964 €.

Quel est le rendement locatif à Fouchères ?

Le rendement locatif brut à Fouchères est de 7.1%.

Fouchères est-elle un bon investissement immobilier ?

Fouchères obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Fouchères ?

La classe DPE la plus fréquente à Fouchères est E.

Quels sont les risques naturels à Fouchères ?

6 risques sont identifiés à Fouchères : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.