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Schweighouse-sur-Moder
Ville moyenne · 67590 · Grand Est
👥 Population
5 182
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Schweighouse-sur-Moder — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité44
⚡ DPE parc10
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.2 %
🏖️ Résidences secondaires
0.8 %
🚪 Logements vacants
6.1 %
🏢 Appartements
31.7 %
67.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
305
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.080 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
84.410 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.380 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
12.10 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 182
2023
📐 Superficie
9.92 km²
522 hab/km²
💶 Revenu médian
24 870 €
📊 Âge médian
45.5 ans
31.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
9.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 073
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
112
+40.0% vs 2023
📊 Créations 2023
80
💼 Densité éco
207
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Schweighouse-sur-Moder
À 1.06 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Haguenau
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Haguenau
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DU BOIS FLEURI | public | 107.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
119
📋 Commerce
83
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
40
🚆 Transport
2
⚽ Sport
14
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 27 | 5.20 ‰ | 7.2 ‰ | -28 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 24 | 4.60 ‰ | 7.3 ‰ | -37 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 23 | 4.40 ‰ | 6.3 ‰ | -30 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 22 | 4.20 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 19 | 3.70 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 15 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 12 | 5.00 ‰ | 7.5 ‰ | -33 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
16.7 %
16.7 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 020 analyses · COMMUNAUTÉ D’AGGLOMÉRATION DE HAGUENAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 020
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
17
⚡ Points de charge
107
🚀 Dont rapide
14
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Forbach
57600
53/100
20 493 Habitants
Jarville-la-Malgrange
54140
53/100
9 356 Habitants
Thann
68800
53/100
7 762 Habitants
Bétheny
51450
53/100
6 975 Habitants
Eschau
67114
53/100
5 878 Habitants
Altkirch
68130
53/100
5 687 Habitants
Rouffach
68250
53/100
4 238 Habitants
Turckheim
68230
53/100
4 139 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Wintershouse | 3.6 km | 58/100 | 869 |
| Batzendorf | 4.3 km | 47/100 | 975 |
| Niederschaeffolsheim | 5.3 km | 49/100 | 1 325 |
| Ohlungen | 3.8 km | 47/100 | 1 418 |
| Eschbach | 6.2 km | 54/100 | 955 |
| Uhlwiller | 4.3 km | 54/100 | 665 |
| Kriegsheim | 7.1 km | 49/100 | 765 |
| Berstheim | 5.3 km | 47/100 | 513 |
❓ Questions fréquentes sur Schweighouse-sur-Moder
Schweighouse-sur-Moder est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Schweighouse-sur-Moder obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Schweighouse-sur-Moder ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Schweighouse-sur-Moder est E.
Quels sont les risques naturels à Schweighouse-sur-Moder ? ▶
9 risques sont identifiés à Schweighouse-sur-Moder : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).