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Wintershouse
Commune rurale · 67590 · Grand Est
👥 Population
869
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 9.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Wintershouse — Score 58/100.
58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.5 %
🏖️ Résidences secondaires
0.3 %
🚪 Logements vacants
7.2 %
🏢 Appartements
34.4 %
65.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.070 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
125.900 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.880 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.70 %
🏢 CFE
21.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
869
2023
📐 Superficie
3.67 km²
237 hab/km²
💶 Revenu médian
27 540 €
📊 Âge médian
38.5 ans
36.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
170
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
+23.1% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
196
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Schweighouse-sur-Moder
À 4.52 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Strasbourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Haguenau
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
21 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
23.8 %
23.8 %
F
9.5 %
9.5 %
G
0.0 %
9.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Engins de guerre
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 184 analyses · SDEA ALSACE MOSELLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
184
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
19
⚡ Points de charge
88
🚀 Dont rapide
14
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Avold
57500
58/100
14 755 Habitants
Bar-le-Duc
55000
58/100
14 607 Habitants
Ensisheim
68190
58/100
7 306 Habitants
Mutzig
67190
58/100
6 087 Habitants
Benfeld
67230
58/100
5 973 Habitants
Longuyon
54260
58/100
5 134 Habitants
Sainte-Marie-aux-Mines
68160
58/100
4 851 Habitants
Bollwiller
68540
58/100
4 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Batzendorf | 1.2 km | 47/100 | 975 |
| Ohlungen | 2.5 km | 47/100 | 1 418 |
| Berstheim | 2.0 km | 47/100 | 513 |
| Uhlwiller | 3.2 km | 54/100 | 665 |
| Wahlenheim | 3.6 km | 46/100 | 649 |
| Schweighouse-sur-Moder | 3.6 km | 53/100 | 5 182 |
| Niederschaeffolsheim | 3.8 km | 49/100 | 1 325 |
| Dauendorf | 4.5 km | 53/100 | 1 418 |
❓ Questions fréquentes sur Wintershouse
Wintershouse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Wintershouse obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Wintershouse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Wintershouse est C.
Quels sont les risques naturels à Wintershouse ? ▶
5 risques sont identifiés à Wintershouse : Engins de guerre, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).