Écouviez

Commune rurale · 55600 · Grand Est

👥 Population
543
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 353 €
📈 230% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Écouviez — Score 38/100.

38
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc81
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Écouviez

🏢 Appart. /m²
2 353 €
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Verdun1 867 €1 689 €33816 890
Bar-le-Duc1 267 €1 339 €21314 607
Commercy1 350 €1 074 €695 350
Saint-Mihiel1 287 €695 €613 772
Ligny-en-Barrois1 227 €912 €503 677
Étain3 509 €1 134 €583 375

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.9 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
0.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
543
2023
📐 Superficie
4.28 km²
127 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 299 analyses · MAIRIE DE ECOUVIEZ

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 299

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
22.91 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Charency-Vezin 6.9 km 32/100 625
Montmédy 6.5 km 40/100 2 052
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Allondrelle-la-Malmaison 8.8 km 60/100 635
Longuyon 12.6 km 57/100 5 134
Tellancourt 13.1 km 46/100 633
Viviers-sur-Chiers 14.8 km 36/100 657
Margut 14.3 km 46/100 700

❓ Questions fréquentes sur Écouviez

Quel est le prix au m² à Écouviez ?

Le prix médian au m² à Écouviez est de 2 353 €.

Quel est le rendement locatif à Écouviez ?

Le rendement locatif brut à Écouviez est de 5.0%.

Écouviez est-elle un bon investissement immobilier ?

Écouviez obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Écouviez ?

La classe DPE la plus fréquente à Écouviez est B.

Quels sont les risques naturels à Écouviez ?

6 risques sont identifiés à Écouviez : Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.