Wikimedia Commons CC BY-SA
Barberey-Saint-Sulpice
Commune rurale · 10600 · Grand Est
👥 Population
1 542
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 930 €
📈 153% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 23.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Barberey-Saint-Sulpice — Score 40/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (2/100) et un parc de logements énergivore (30/100).
40
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie91
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Barberey-Saint-Sulpice
🏢 Appart. /m²
4 930 €
🏡 Maison /m²
2 114 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
41.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.2 %
🚪 Logements vacants
5.8 %
🏢 Appartements
5.1 %
94.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
76
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.340 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
33.470 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.980 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.950 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
9.49 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 542
2023
📐 Superficie
9.56 km²
161 hab/km²
💶 Revenu médian
23 060 €
📊 Âge médian
36.1 ans
41.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
67.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
449
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
34
+9.7% vs 2023
📊 Créations 2023
31
💼 Densité éco
291
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Troyes
À 5.17 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Troyes
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Troyes Champagne Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
36
📋 Commerce
45
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
🚆 Transport
2
⚽ Sport
13
🎭 Culture
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 17 | 11.00 ‰ | 7.3 ‰ | +51 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 15 | 9.70 ‰ | 6.3 ‰ | +54 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 4.50 ‰ | 7.2 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 5 | 3.20 ‰ | 4.0 ‰ | -20 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
131 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.8 %
B
2.3 %
C
13.7 %
13.7 %
D
33.6 %
33.6 %
E
26.0 %
26.0 %
F
18.3 %
18.3 %
G
5.3 %
23.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;16e siècle |
| château | 16e siècle;2e quart 17e siècle;2e moitié 18e siècl |
| pont canal | 2e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 831 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 831
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
35
⚡ Points de charge
352
🚀 Dont rapide
15
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Raon-l'Étape
88110
40/100
5 886 Habitants
Saint-Lyé
10180
40/100
2 956 Habitants
Sillery
51500
40/100
1 824 Habitants
Cernay-lès-Reims
51420
40/100
1 624 Habitants
Avril
54150
40/100
1 225 Habitants
Nomeny
54610
40/100
1 142 Habitants
Asfeld
08190
40/100
1 082 Habitants
Longeville-en-Barrois
55000
40/100
1 081 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-Saint-Luc | 1.7 km | 70/100 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 3.4 km | 49/100 | 10 289 |
| Les Noës-près-Troyes | 3.3 km | 45/100 | 3 261 |
| Saint-Lyé | 3.7 km | 40/100 | 2 956 |
| La Rivière-de-Corps | 5.4 km | 53/100 | 3 692 |
| Saint-André-les-Vergers | 6.1 km | 74/100 | 12 806 |
| Sainte-Maure | 5.4 km | 43/100 | 1 801 |
| Torvilliers | 6.4 km | 38/100 | 1 028 |
❓ Questions fréquentes sur Barberey-Saint-Sulpice
Quel est le prix au m² à Barberey-Saint-Sulpice ? ▶
Le prix médian au m² à Barberey-Saint-Sulpice est de 4 930 €.
Quel est le rendement locatif à Barberey-Saint-Sulpice ? ▶
Le rendement locatif brut à Barberey-Saint-Sulpice est de 2.4%.
Barberey-Saint-Sulpice est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Barberey-Saint-Sulpice obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Barberey-Saint-Sulpice ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Barberey-Saint-Sulpice est D.
Quels sont les risques naturels à Barberey-Saint-Sulpice ? ▶
6 risques sont identifiés à Barberey-Saint-Sulpice : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.