🎯 Score investissement Moyen
Margut — Score 46/100.
46
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Margut
🏢 Appart. /m²
1 458 €
🏡 Maison /m²
1 443 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
42.9 %
42.9 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
28.6 %
28.6 %
F
28.6 %
28.6 %
G
0.0 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
700
2023
📐 Superficie
7.49 km²
93 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 755 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 755
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.16 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Margut |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
4
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88290
46/100
2 566 Habitants
Bois-de-Haye
54840
46/100
2 312 Habitants
Rocroi
08230
46/100
2 270 Habitants
Lusigny-sur-Barse
10270
46/100
2 267 Habitants
Sarry
51520
46/100
2 044 Habitants
Sundhoffen
68280
46/100
1 993 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Margut
Quel est le prix au m² à Margut ? ▶
Le prix médian au m² à Margut est de 1 458 €.
Quel est le rendement locatif à Margut ? ▶
Le rendement locatif brut à Margut est de 5.9%.
Margut est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Margut obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Margut ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Margut est B.
Quels sont les risques naturels à Margut ? ▶
3 risques sont identifiés à Margut : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.