Vue de Hatten (67) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Hatten

Commune rurale · 67690 · Grand Est

👥 Population
1 912
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Hatten — Score 46/100.

Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (6/100) et un parc de logements énergivore (22/100).
46
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc22
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
90.0 %
🏖️ Résidences secondaires
0.8 %
🚪 Logements vacants
9.2 %
🏢 Appartements
26.4 %
73.6 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
46
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
24.930 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
93.340 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.020 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.11 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 912
2023
📐 Superficie
18.93 km²
101 hab/km²
💶 Revenu médian
24 890 €
📊 Âge médian
47.3 ans
28.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.8 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
327
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
27
+22.7% vs 2023
📊 Créations 2023
22
💼 Densité éco
171
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Roppenheim
À 6.13 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Outre-Forêt
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
40
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
16
⚽ Sport
7

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Violences physiques intrafamiliales126.30 ‰4.2 ‰+50 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement105.20 ‰6.3 ‰-17 % vs moy.

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
20.0 %
20.0 %

40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 377 analyses · SDE DU CANTON DE SELTZ

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
377

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VilleDistanceScorePop.
Rittershoffen 1.7 km 53/100 928
Buhl 3.3 km 54/100 506
Stundwiller 3.9 km 58/100 523
Leutenheim 4.7 km 58/100 834
Forstfeld 4.2 km 58/100 798
Oberrœdern 4.9 km 54/100 508
Trimbach 5.8 km 59/100 566
Niederrœdern 4.5 km 53/100 886

❓ Questions fréquentes sur Hatten

Hatten est-elle un bon investissement immobilier ?

Hatten obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Hatten ?

La classe DPE la plus fréquente à Hatten est E.

Quels sont les risques naturels à Hatten ?

10 risques sont identifiés à Hatten : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).