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Forstfeld
Commune rurale · 67480 · Grand Est
👥 Population
798
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 8.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Forstfeld — Score 58/100.
58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.0 %
🏖️ Résidences secondaires
0.6 %
🚪 Logements vacants
9.4 %
🏢 Appartements
12.3 %
87.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.100 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
103.670 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.430 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.33 %
🏢 CFE
24.29 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
798
2023
📐 Superficie
4.90 km²
163 hab/km²
💶 Revenu médian
28 440 €
📊 Âge médian
47.2 ans
26.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
96
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
120
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Roppenheim
À 1.92 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Rhénan
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
41.7 %
41.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
16.7 %
16.7 %
F
8.3 %
8.3 %
G
0.0 %
8.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 374 analyses · SDEA ALSACE MOSELLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
374
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Avold
57500
58/100
14 755 Habitants
Bar-le-Duc
55000
58/100
14 607 Habitants
Ensisheim
68190
58/100
7 306 Habitants
Mutzig
67190
58/100
6 087 Habitants
Benfeld
67230
58/100
5 973 Habitants
Longuyon
54260
58/100
5 134 Habitants
Sainte-Marie-aux-Mines
68160
58/100
4 851 Habitants
Bollwiller
68540
58/100
4 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Roppenheim | 3.4 km | 57/100 | 1 031 |
| Rœschwoog | 4.6 km | 70/100 | 2 275 |
| Beinheim | 3.6 km | 46/100 | 1 883 |
| Leutenheim | 3.8 km | 58/100 | 834 |
| Niederrœdern | 5.4 km | 53/100 | 886 |
| Hatten | 4.2 km | 46/100 | 1 912 |
| Seltz | 4.8 km | 54/100 | 3 204 |
| Rountzenheim-Auenheim | 6.0 km | 66/100 | 2 025 |
❓ Questions fréquentes sur Forstfeld
Forstfeld est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Forstfeld obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Forstfeld ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Forstfeld est C.
Quels sont les risques naturels à Forstfeld ? ▶
9 risques sont identifiés à Forstfeld : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Engins de guerre.