Neuville-sur-Seine

Commune rurale · 10250 · Grand Est

👥 Population
376
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 114 €
📈 -68% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Neuville-sur-Seine — Score 20/100.

20
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Neuville-sur-Seine

🏢 Appart. /m²
1 114 €
🏡 Maison /m²
4 978 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Troyes1 940 €1 902 €140462 088
Romilly-sur-Seine2 783 €1 259 €21214 959
Saint-André-les-Vergers1 533 €1 990 €18912 806
La Chapelle-Saint-Luc1 194 €2 179 €9012 648
Sainte-Savine2 114 €2 212 €19710 289
Saint-Julien-les-Villas1 407 €1 971 €766 760

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.6 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
376
2023
📐 Superficie
14.60 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 217 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 217

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
22.28 %
🏢 CFE
21.48 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
📋 Commerce
4
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Les Riceys 5.2 km 55/100 1 174
Bar-sur-Seine 9.6 km 37/100 2 858
Mussy-sur-Seine 7.9 km 56/100 914
Essoyes 9.7 km 57/100 708
Virey-sous-Bar 14.0 km 61/100 588
Fouchères 16.3 km 50/100 503
Sainte-Colombe-sur-Seine 20.8 km 50/100 918
Laignes 22.9 km 55/100 668

❓ Questions fréquentes sur Neuville-sur-Seine

Quel est le prix au m² à Neuville-sur-Seine ?

Le prix médian au m² à Neuville-sur-Seine est de 1 114 €.

Quel est le rendement locatif à Neuville-sur-Seine ?

Le rendement locatif brut à Neuville-sur-Seine est de 10.4%.

Neuville-sur-Seine est-elle un bon investissement immobilier ?

Neuville-sur-Seine obtient un score ScorCity de 20/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Neuville-sur-Seine ?

La classe DPE la plus fréquente à Neuville-sur-Seine est E.

Quels sont les risques naturels à Neuville-sur-Seine ?

6 risques sont identifiés à Neuville-sur-Seine : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.